François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


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Maison bourgeoise Saint-Omer 344.00 m²
404 750 €
404 750 €
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Les points forts :
  • Beau jardin de ville
  • Proche cathédrale
  • Garage 2 voitures
Saint-Omer : Belle et grande demeure bourgeoise du 18ème proche de la cathédrale et du centre de 344 m² à fort potentiel. Entrée par grand porche avec possibilité de stationnement pour 2 voitures donnant accès à la partie habitation et à 3 appartements indépendants de la maison pour du locatif. Très beau jardin de ville exposé plein sud sans vis-à-vis. De très belles pièces avec parquet ancien apportent du charme et de l'athenticité.  Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. DPE D. Travaux à prévoir. Réf. FW1852. Prix : 404.750 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, agence de Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne au 06.60.65.06.00.

For Sale - Saint-Omer: This extremely impressive, grand 18th century bourgeois residence of 344 m² with enormous potential is excellently situated close to the Cathedral and within easy walking distance of the town centre. The main entrance is through a large porch giving access to the living area and to 3 independent apartments for rental (belonging to the property). A beautiful secluded city garden faces south and is not overlooked. Gorgeous rooms with old parquet floors bring authenticity and charm to a lovely property. Recent joinery. City gas heating. Mains drainage. Energy rating D. Some
renovation is required. Ref.FW1852. Price: 404.750 euros fees included. Helman Immobilier, Saint-Omer agency. Phone 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne at 06.60.65.06.00. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
VM1500HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Omer 62500
TypeBourgeoise
Surface344.00
Superficie du terrain07 a 20 ca
Pièces10
Description des pièces • salon, 35 m²
• salle billard, 40 m²
• salle à manger, 22 m²
• cuisine, 16 m²
• couloir hall, 24 m²
• chambre 1, 28 m²
• salle de bains, 10 m²
• chambre 2, 15.5 m²
• chambre 3, 21 m²
• chambre 4, 33 m²
• pallier, 35 m²
• 2ème étage, 85 m²
• grenier, 116 m²
• appart RDC revenu 200€/mois, 34 m²
• duplex 2ème revenu 460€/mois, 67 m²
• appart 1er revenu 350€/mois, 50 m²
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC2
Epoque, année1700
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
ToitureBriques peintes
Taxe foncière4 258 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
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