Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain01 a 05 ca
  • Construction1920

Maison bourgeoise parfaitement rénovée en centre ville à Saint-Omer

339 600

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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Cachet intérieur et extérieur
  • Très soignée, aucuns travaux à prévoir
  • Emplacement de qualité
  • suite parentale complète de 44 m²
  • espace extérieur bien exposé, sans vis-à-vis

Descriptif du bien

A VENDRE : SAINT-OMER centre : Maison bourgeoise superbement rénovée alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. Cette maison de centre-ville offre de beaux espaces de vie, une grande suite parentale de 44 m² et un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis.  Aucuns travaux à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue qui présente : 
  •  Au rez-de-chaussée : Depuis l'entrée, un couloir dessert une superbe pièce de vie authentique rénovée avec goût, sur parquet ancien avec insert feu de bois. Cuisine équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, donnant accès à un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis. Toilettes. Cellier.
  • Au 1er étage : 3 belles chambres de 9, 13 et 18 m² sur parquet, une salle d'eau avec toilettes.
  • Au 2ème étage : 1 chambre et une suite parentale complète de 44 m². Climatisation réversible à cet étage.
  • Cave sur 40 m².
Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage gaz de ville ( Chaudière Viessmann 2019). Cheminée feu de bois à insert dans le séjour. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.210  euros et 3.100 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Raccordée au tout à l’égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.819 euros. Réf. LT2485. Prix : 339.600 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier,
22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-170m2-centre-saint-omer,VM2880
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 05 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 819 € /an
  • Référence
    2485

Détail des pièces

  • Entrée - couloir
    12 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Cellier + WC
    3 m²
  • Palier - couloir
    8,5 m²
  • Chambre 1
    9,5 m²
  • Chambre 2
    13,5 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Salle d'eau - WC
    4,5 m²
  • Chambre 4
    9,5 m²
  • Suite parentale complète
    44 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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