Sous offre
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- Surface395 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain07 a 43 ca
- Construction1800
Authentique maison bourgeoise de St-Omer en exclusivité
613 000 €
Les points forts
- Environnement exceptionnel
- Architecture typiquement audomaroise
- Jardin et Stationnement privé
- Volumes généreux
- Eléments d'époque
Descriptif du bien
A VENDRE - SAINT-OMER, en exclusivité : Superbe maison bourgeoise de 395 m² d'architecture typiquement audomaroise - briques jaunes et ardoises, escalier majestueux, volumes généreux. Sur un terrain de 743 m², dans un environnement exceptionnel proche du centre ville avec jardin, stationnement privé, cette demeure jouit d'une vue sur un monument historique. De nombreux projets peuvent s'envisager dans ce bien rare qui offre :
Exclusivité Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
FOR SALE - 46 km from Calais / Eurotunnel, SAINT-OMER, exclusively: Superb bourgeois house of 395 m² of typical Audomaroise architecture - yellow bricks and slates, majestic staircase, generous volumes. On a plot of 743 m², in an exceptional environment close to the city center with garden, private parking, this residence enjoys a view of a historic monument. Many projects can be considered in this rare property which offers:
Property tax: 2,448 euros. Ref: LT2391. Price: €613,000 fees charged to the seller.
Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit this property, please contact Laurent Thorel, sales agent, at 00.33.6.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-cachet-grands-volumes-saint-omer-62500,VM2797
- Au rez-de-chaussée : Un grand hall de 18 m² avec escalier magistral et ascenseur dessert la pièce de vie de 40 m² avec cheminée feu de bois à insert, une grande cuisine de 32 m² équipée, cellier et toilettes. Deuxième hall sur l'arrière.
- En souplex : Ancienne chapelle du XVIII, en parfait état, utilisée en pièce de loisirs de 55 m².
- Au premier étage : Palier, 3 grandes chambres (de 14 à 18 m²) et une salle de bain, toilettes, une suite parentale neuve de 30 m² avec rangements, salle d'eau et toilettes.
- Au deuxième étage : 2 grandes chambres (de 19 et 20 m²) et un dressing parfaitement rénovés sur parquets avec poutres apparentes. Une troisième chambre, un dressing et une salle de bain en cours de travaux - A terminer.
- Extérieurs : Portail motorisé, grand espace bitumé utilisable en parking mais pouvant redevenir un jardin, terrasse d'environ 100 m² sans vis-à-vis.
Exclusivité Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
FOR SALE - 46 km from Calais / Eurotunnel, SAINT-OMER, exclusively: Superb bourgeois house of 395 m² of typical Audomaroise architecture - yellow bricks and slates, majestic staircase, generous volumes. On a plot of 743 m², in an exceptional environment close to the city center with garden, private parking, this residence enjoys a view of a historic monument. Many projects can be considered in this rare property which offers:
- On the ground floor: A large hall of 18 m² with grand staircase and elevator leads to the living room of 40 m² with wood-burning fireplace, a large fitted kitchen of 32 m², pantry and toilet. Second hall at the rear.
- In souplex: Old chapel from the 18th century, in perfect condition, used as a leisure room of 55 m².
- On the first floor: Landing, 3 large bedrooms (14 to 18 m²) and a bathroom, toilet, a new master suite of 30 m² with storage, shower room and toilet.
- On the second floor: 2 large bedrooms (19 and 20 m²) and a dressing room, perfectly renovated on parquet floors with exposed beams. A third bedroom, a dressing room and a bathroom currently under construction - To be completed.
- Exteriors: Motorized gate, large asphalt space usable as parking but which can become a garden again, terrace of approximately 100 m² not overlooked.
Property tax: 2,448 euros. Ref: LT2391. Price: €613,000 fees charged to the seller.
Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit this property, please contact Laurent Thorel, sales agent, at 00.33.6.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-cachet-grands-volumes-saint-omer-62500,VM2797
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Surface395 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur10
- Terrain07 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Omer 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 448 € /an
- Référence2391
Détail des pièces
- Entrée avant15 m²
- Entrée arrière18 m²
- Séjour40 m²
- Cuisine32 m²
- Cellier12 m²
- WC4 m²
- Palier couloir13 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 314 m²
- Salle d'eau - WC5,5 m²
- Suite parentale - Salle de bain50 m²
- Palier couloir13 m²
- Chambre 519 m²
- Dressing10 m²
- Chambre 620 m²
- Chambre 7 - à terminer10 m²
- Dressing - à terminer10 m²
- Salle de bain - à terminer11 m²
- Couloir12 m²
- Ancienne chapelle - Pièce de loisirs55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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