Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Omer 62500
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Omer 62500
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Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Omer 62500
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+ de photos
  • Surface395 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 43 ca
  • Construction1800

Authentique maison bourgeoise de St-Omer en exclusivité

613 000

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Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Environnement exceptionnel
  • Architecture typiquement audomaroise
  • Jardin et Stationnement privé
  • Volumes généreux
  • Eléments d'époque

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER, en exclusivité : Superbe maison bourgeoise de 395 m² d'architecture typiquement audomaroise - briques jaunes et ardoises, escalier majestueux, volumes généreux. Sur un terrain de 743 m², dans un environnement exceptionnel proche du centre ville avec jardin, stationnement privé, cette demeure jouit d'une vue sur un monument historique. De nombreux projets peuvent s'envisager dans ce bien rare qui offre :
  • Au rez-de-chaussée : Un grand hall de 18 m²  avec escalier magistral et ascenseur dessert la pièce de vie de 40 m² avec cheminée feu de bois à insert, une grande cuisine de 32 m² équipée, cellier et toilettes. Deuxième hall sur l'arrière.
  • En souplex : Ancienne chapelle du XVIII, en parfait état, utilisée en pièce de loisirs de 55 m².
  • Au premier étage : Palier, 3 grandes chambres (de 14 à 18 m²) et une salle de bain, toilettes, une suite parentale neuve de 30 m² avec rangements, salle d'eau et toilettes.
  • Au deuxième étage : 2 grandes chambres (de 19 et 20 m²) et un dressing parfaitement rénovés sur parquets avec poutres apparentes. Une troisième chambre, un dressing et une salle de bain en cours de travaux - A terminer.
  • Extérieurs : Portail motorisé, grand espace bitumé utilisable en parking mais pouvant redevenir un jardin, terrasse d'environ 100 m² sans vis-à-vis.
Double vitrage Bois. Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique 2021 : D. Montant estimé sur factures des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.210 euros et 7.100 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme.Taxe foncière : 2.448 euros. Réf : LT2391. Prix : 613.000 € honoraires charge vendeur.  

Exclusivité Helman immobilier,  22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


FOR SALE - 46 km from Calais / Eurotunnel, SAINT-OMER, exclusively: Superb bourgeois house of 395 m² of typical Audomaroise architecture - yellow bricks and slates, majestic staircase, generous volumes. On a plot of 743 m², in an exceptional environment close to the city center with garden, private parking, this residence enjoys a view of a historic monument. Many projects can be considered in this rare property which offers:
  • On the ground floor: A large hall of 18 m² with grand staircase and elevator leads to the living room of 40 m² with wood-burning fireplace, a large fitted kitchen of 32 m², pantry and toilet. Second hall at the rear.
  • In souplex: Old chapel from the 18th century, in perfect condition, used as a leisure room of 55 m².
  • On the first floor: Landing, 3 large bedrooms (14 to 18 m²) and a bathroom, toilet, a new master suite of 30 m² with storage, shower room and toilet.
  • On the second floor: 2 large bedrooms (19 and 20 m²) and a dressing room, perfectly renovated on parquet floors with exposed beams. A third bedroom, a dressing room and a bathroom currently under construction - To be completed.
  • Exteriors: Motorized gate, large asphalt space usable as parking but which can become a garden again, terrace of approximately 100 m² not overlooked.
Double glazing Wood. City gas heating and wood insert fireplace. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount on invoices of annual energy expenditure for standard use between 5,210 euros and 7,100 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage compliant.
Property tax: 2,448 euros. Ref: LT2391. Price: €613,000 fees charged to the seller.

Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit this property, please contact Laurent Thorel, sales agent, at 00.33.6.69.56.60.07.


Plus d'informations et prix / more information and price : 
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-cachet-grands-volumes-saint-omer-62500,VM2797
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé
  • Surface
    395 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    10
  • Terrain
    07 a 43 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    2 448 € /an
  • Référence
    2391

Détail des pièces

  • Entrée avant
    15 m²
  • Entrée arrière
    18 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Cuisine
    32 m²
  • Cellier
    12 m²
  • WC
    4 m²
  • Palier couloir
    13 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Salle d'eau - WC
    5,5 m²
  • Suite parentale - Salle de bain
    50 m²
  • Palier couloir
    13 m²
  • Chambre 5
    19 m²
  • Dressing
    10 m²
  • Chambre 6
    20 m²
  • Chambre 7 - à terminer
    10 m²
  • Dressing - à terminer
    10 m²
  • Salle de bain - à terminer
    11 m²
  • Couloir
    12 m²
  • Ancienne chapelle - Pièce de loisirs
    55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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