Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Saint-Omer 62500
Exclusivité
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  • Surface245 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains3
  • Terrain07 a 53 ca
  • Construction1910

Maison Bourgeoise avec jardin et garage à Saint-Omer

452 000

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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Proximité centre ville
  • Garage et jardin
  • Usage professionnel possible
  • Très bon état

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER : MAISON BOURGEOISE à proximité du centre avec jardin, garage et espace disposant d'un accès indépendant pour un éventuel usage professionnel.
Cette demeure offrant 245 m² habitables, bâtie sur un terrain de 753 m² avec sous-sol complet, est une parfaite maison de famille. Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée :  grand hall d'entrée de 15 m², séjour traversant avec parquet et cheminée feu de bois à insert, la cuisine équipée de 12 m² se prolonge par sa petite salle à manger avec terrasse donnant sur le jardin. 
  • En rez-de-jardin : Espace de 40 m² (2 pièces de 11 m² et 27 m², sanitaires) avec un accès indépendant en façade rue, pouvant être utilisé en pièce de loisirs, de réception ou comme local professionnel 
  • Au 1er étage : Un palier de 8 m² mène à 2 grandes chambres de 19 m², 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 grand dressing aménagé de 11 m², toilettes.
  • Au 2ème étage : Un palier de 10 m² mène à 3 chambres, une salle de douche, toilettes et espace en mezzanine.    
  • Garage de 20 m² avec porte motorisée.
  • jardin de ville d'environ 600 m², clos de murs. 
Chauffage central fuel, double vitrage bois ou PVC, Diagnostic de performance énergétique : E.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.860 et 8.000 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Taxe foncière : 1.142 euros.  
Prix : 452.000 euros, honoraires charge vendeur. Réf. : MAH2730.
 
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER 03.21.88.89.19

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-10-pieces-saint-omer-62500,VM3291

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    245 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    07 a 53 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Omer 62500
  • Taxe foncière
    1 142 € /an
  • Référence
    2730

Détail des pièces

  • HALL
    15 m²
  • SEJOUR
    38 m²
  • CUISINE A/E
    12 m²
  • SALLE A MANGER + Terrasse
    9 m²
  • WC
    1.5 m²
  • SALLE DE LOISIRS (ou local pro avec accès de la rue)
    27 m²
  • BUREAU (attenant salle de loisirs)
    11 m²
  • WC + Lavabo (attenant salle de loisirs)
    2 m²
  • PALIER
    8 m²
  • CHAMBRE 1 Vue jardin et campagne
    19 m²
  • CHAMBRE 2 Rue
    19 m²
  • SALLE DE BAINS
    10 m²
  • DRESSING aménagé
    11 m²
  • WC
    1.5 m²
  • SALLE DE DOUCHE ( + wc japonais)
    4 m²
  • PALIER
    10 m²
  • CHAMBRE 3
    11.5 m²
  • CHAMBRE 4
    10 m²
  • CHAMBRE 5
    11.5 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    4 m²
  • WC
    1.5 m²
  • MEZZANINE
    6 m²
  • GRENIER

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
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