- Surface213 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain04 a 86 ca
- Construction1930
Maison bourgeoise avec jardin et garage, proche centre
347 000 €
Les points forts
- Proche centre
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 14 m², une grande pièce de 35 m² avec parquet pouvant se transformer en séjour, 2 bureaux de 10 et 11 m², véranda de 15 m² donnant sur le jardin et toilettes.
- A l'étage : un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² pouvant se transformer en 2 chambres, une cuisine de 10 m² (ou future salle de bains) et toilettes, Petite lingerie et bureau de 6 m² qui donne accès à une belle terrasse.
- Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 11 m², une salle de bain de 8 m² avec toilettes, un dressing et un grenier de 18 m².
- Une cave de 55 m²,
- Beau jardin de ville avec portail motorisé.
- Petit garage pour 1 véhicule.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au fuel Diagnostic de performance énergétique: F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.760 euros et 6.480 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris).. Taxe foncière : 2.802 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf : FWLT2490. Prix : 347.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00 ou Laurent Thorel au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qpzR
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface213 m²
- Surface au sol240 m²
- Séjour35 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain04 a 86 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 802 € /an
- RéférenceVM2924
Détail des pièces
- HALL D ENTREE14 m²
- SALON35 m²
- VERANDA15 m²
- BUREAU11 m²
- BUREAU10 m²
- TOILETTES5 m²
- COULOIR12 m²
- CELLIER5 m²
- SALON OU 2 CHAMBRES32 m²
- LINGERIE2 m²
- CUISINE10 m²
- TOILETTES2 m²
- PALIER7 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- BUREAU6 m²
- PALIER7 m²
- CHAMBRE14 m²
- DRESSING4 m²
- SALLE DE BAINS WC8 m²
- CHAMBRE11 m²
- GRENIER18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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