Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface155 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 44 ca
  • Construction1800

Maison bourgeoise en coeur de ville à Saint-Omer

294 000

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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Excellent état intérieur
  • Façade typiquement audomaroise
  • Cachet de l'ancien dans un confort moderne
  • Emplacement en hyper centre
  • Combles aménageables

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER hyper-centre, en exclusivité : Maison bourgeoise de 155 m² habitables, typique de l'architecture audomaroise, entièrement rénovée en 1998. Située en coeur de ville, parfaitement entretenue, elle offre le confort moderne d'une rénovation de qualité dans un écrin préservé du XIX. Ce bien rare sur le marché présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 44 m², cuisine. Une chambre (ou bureau) de 10 m² et une salle d'eau.
  • A l'étage : 3 grandes chambres (de 16 à 29 m²), une salle de bain avec toilettes.
  • Au deuxième étage : Combles facilement aménageables pour 50 à 60 m² supplémentaires. 
  • Cave voutée de 50 m².
  • Extérieur : Terrasse de 40 m², jardin de ville de 100 m² clos exposé "ouest" avec abri de jardin.
Possibilité de reprise de location parking à 20 mètres.

Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville (Chaudière Wiessman). Diagnostic de performance énergétique : D.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.930 euros et 2.670 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière : 1.493 euros.  Réf : LT2393. Prix : 294.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


FOR SALE - 46 km from Calais / Eurotunnel, SAINT-OMER center, exclusively: Bourgeois house of 155 m² of living space, typical of Audomaroise architecture, completely renovated in 1998. Located in the heart of the town, perfectly maintained, it offers the modern comfort of a renovation quality in a preserved 19th century setting. This rare item on the market presents:
  • On the ground floor: Entrance, living room of 44 m², kitchen. A bedroom (or office) of 10 m² and a bathroom.
  • Upstairs: 3 large bedrooms (16 to 29 m²), a bathroom with toilet.
  • On the second floor: Easily convertible attic for an additional 50 to 60 m².
  • Vaulted cellar of 50 m².
  • Exterior: 40 m² terrace, 100 m² enclosed town garden facing “west” with garden shed.
Possibility of resuming parking rental 20 meters away.

PVC joinery, double glazing. City gas heating and hot water production (Wiessman boiler). Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,930 euros and 2,670 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Connected to mains drainage. Property tax: 1,493 euros. Ref: LT2393. Price: 294,000 euros, fees charged to the seller.

Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact Laurent THOREL, sales agent, at 00.33.6.69.56.60.07.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-coeurdeville-saint-omer,VM2802
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    155 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 44 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 493 € /an
  • Référence
    2393

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Salle d'eau & WC
    6 m²
  • Palier
    4 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    29 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle de bain & WC
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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