Sous compromis
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- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 44 ca
- Construction1800
Maison bourgeoise en coeur de ville à Saint-Omer
Sous compromis
Les points forts
- Excellent état intérieur
- Façade typiquement audomaroise
- Cachet de l'ancien dans un confort moderne
- Emplacement en hyper centre
- Combles aménageables
Descriptif du bien
A VENDRE - SAINT-OMER hyper-centre, en exclusivité : Maison bourgeoise de 155 m² habitables, typique de l'architecture audomaroise, entièrement rénovée en 1998. Située en coeur de ville, parfaitement entretenue, elle offre le confort moderne d'une rénovation de qualité dans un écrin préservé du XIX. Ce bien rare sur le marché présente :
Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville (Chaudière Wiessman). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.930 euros et 2.670 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière : 1.493 euros. Réf : LT2393. Prix : 294.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
FOR SALE - 46 km from Calais / Eurotunnel, SAINT-OMER center, exclusively: Bourgeois house of 155 m² of living space, typical of Audomaroise architecture, completely renovated in 1998. Located in the heart of the town, perfectly maintained, it offers the modern comfort of a renovation quality in a preserved 19th century setting. This rare item on the market presents:
PVC joinery, double glazing. City gas heating and hot water production (Wiessman boiler). Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,930 euros and 2,670 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Connected to mains drainage. Property tax: 1,493 euros. Ref: LT2393. Price: 294,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact Laurent THOREL, sales agent, at 00.33.6.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-coeurdeville-saint-omer,VM2802
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 44 m², cuisine. Une chambre (ou bureau) de 10 m² et une salle d'eau.
- A l'étage : 3 grandes chambres (de 16 à 29 m²), une salle de bain avec toilettes.
- Au deuxième étage : Combles facilement aménageables pour 50 à 60 m² supplémentaires.
- Cave voutée de 50 m².
- Extérieur : Terrasse de 40 m², jardin de ville de 100 m² clos exposé "ouest" avec abri de jardin.
Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville (Chaudière Wiessman). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.930 euros et 2.670 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière : 1.493 euros. Réf : LT2393. Prix : 294.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
FOR SALE - 46 km from Calais / Eurotunnel, SAINT-OMER center, exclusively: Bourgeois house of 155 m² of living space, typical of Audomaroise architecture, completely renovated in 1998. Located in the heart of the town, perfectly maintained, it offers the modern comfort of a renovation quality in a preserved 19th century setting. This rare item on the market presents:
- On the ground floor: Entrance, living room of 44 m², kitchen. A bedroom (or office) of 10 m² and a bathroom.
- Upstairs: 3 large bedrooms (16 to 29 m²), a bathroom with toilet.
- On the second floor: Easily convertible attic for an additional 50 to 60 m².
- Vaulted cellar of 50 m².
- Exterior: 40 m² terrace, 100 m² enclosed town garden facing “west” with garden shed.
PVC joinery, double glazing. City gas heating and hot water production (Wiessman boiler). Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,930 euros and 2,670 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Connected to mains drainage. Property tax: 1,493 euros. Ref: LT2393. Price: 294,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact Laurent THOREL, sales agent, at 00.33.6.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-coeurdeville-saint-omer,VM2802
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface155 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain02 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Omer 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 493 € /an
- Référence2393
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour44 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 110,5 m²
- Salle d'eau & WC6 m²
- Palier4 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 329 m²
- Chambre 416 m²
- Salle de bain & WC12 m²
Informations complémentaires
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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