Emplacement premium
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- Surface260 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain04 a 38 ca
- Construction1800
Maison bourgeoise à rénover avec jardin en coeur de ville à Saint-Omer
338 500 €
Les points forts
- Emplacement d'exception
- Beau jardin de ville bien exposé
- Beaux volumes
Descriptif du bien
A VENDRE en exclusivité, à SAINT-OMER : Emplacement d'exception pour cette maison du XVIII ème à conforter, avec un jardin "plein sud" sans vis-à-vis. Située au coeur du centre historique, au milieu des 3 places, elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés. Il faudra envisager des travaux pour y vivre dans un confort moderne. Ce bien d'une grande rareté présente :
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-9-pieces-jardin-centreville-saint-omer,VM3142
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², vaste séjour de 60 m² donnant sur un espace de 15 m² avec une verrière d'époque, bureau, salle d'eau, toilettes et annexes. Le tout sur parquet, avec plafonds moulurés et cheminées en marbre.
- Au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes de 24 à 28 m² chacune sur parquet d'origine, une salle d'eau et toilettes. les éléments du XVIII sont tous préservés (moulures, boiseries etc..).
- Au deuxième étage : Anciens combles aménagés en 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable pour 28 m² supplémentaires..
- Extérieur : Charmant jardin de ville sur 200 m², sans vis-à-vis et exposé "Sud". Dépendance de 30 m² (ancienne maison de soldat).
- Cave voutée de 40 m².
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-9-pieces-jardin-centreville-saint-omer,VM3142
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface260 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain04 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière3 537 € /an
- Référence2613
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Salon - séjour59 m²
- Bureau9 m²
- Couloir - dégagement19 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Palier6 m²
- Chambre 124 m²
- Chambre 228 m²
- Chambre 326 m²
- Salle d'eau - WC5,5 m²
- chambre 410 m²
- Palier18 m²
- Chambre 515 m²
- Chambre 613 m²
- Salle d'eau - WC4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7080.00 et 9640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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