Maison bourgeoise à vendre , 10 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface370 
  • Terrain04 a 60 ca
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Construction1800

Maison bourgeoise avec jardin & double garage

441 800

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Maison bourgeoise à vendre , 10 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • grands volumes
  • cachet conservé
  • double garage
  • profession libérale
  • aucun vis-à-vis

Descriptif du bien

A vendre - Saint-Omer centre : Superbe maison bourgeoise de 370 m² en briques jaunes traditionnelles, présentant de beaux volumes, un cachet préservé, jardin et double garage. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de profession libérale. Elle comprend:
  • Rez-de-chaussée : Depuis un grand hall et une cage d'escalier magistrale, vous desservez un grand séjour sur parquet en chevrons, une cuisine équipée, un salon d'hiver, et un ancien cabinet médical de 40 m² pouvant être intégré à l'habitation principale pour une vie de plain-pied ou qui sera utilisé pour une profession libérale.
  • Au premier étage : 5 grandes chambres avec rangements faisant office de dressings. Une salle de bain, toilettes.
  • Au deuxième étage : Espace de loisirs de 55 m² (salle de jeu, de sport, de détente), Combles aménageables.
  • Extérieurs : un jardin d'environ 200 m² sans vis-à-vis, avec un abri de jardin.
  •  Grand double garage de 40 m² avec porte automatique.
Double vitrage Bois ou Alu. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 4.200 €. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique 2017 : E. Montant estimé sur factures des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 6.300 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2020 , abonnements compris).Réf : LT2166. Prix : 441.800 € honoraires de 4,2% TTC inclus charge acquéreur  ( 424.000 euros hors honoraires).  HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500  Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


For sale - On an historical street in the centre of Saint-Omer: An excellent opportunity to acquire a truly superb bourgeois townhouse, 370 m², in the traditional yellow brickwork of the city. It has spacious rooms with many of the original features and character retained, a lovely garden and a double garage. This generously proportioned house is perfect as a large family home or for professional use . It offers:
  • Ground floor: The impressive hall and staircase lead into a large living room with herringbone parquet flooring, a fully equipped kitchen, a winter garden, and a former medical office, 40 m², which could easily be integrated into the main house to allow for living on one level - or it could be for professional use.
  • On the first floor: 5 large bedrooms with storage which serve as dressing rooms. A bathroom, toilet.
  • On the second floor: Leisure area,55 m², (games room, sports room, relaxation room), Convertible attic.
  • Outside: a very secluded garden, approximately 200 m², with a garden shed.
  • Large 40 m² double garage with automatic door.
Wood or aluminum double glazing. Mains drainage compliant. Property tax: €4,200. City gas heating. Energy performance diagnosis 2017: E. Estimated amount on bills of annual energy expenditure for standard use of 6,300 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2020, subscriptions included). Ref: LT2166. Price: €441,800 including fees of 4,2% payable by the purchaser. (424.000 euros excluding fees).   HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
To visit this property, please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-10-pieces-saint-omer-62500,VM2468
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2166
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Construction
    1800
  • Surface
    370 
  • Surface au sol
    400 
  • Séjour
    58 
  • Terrain
    04 a 60 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    4200 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Hall
    13 m²
  • Salon - séjour
    58 m²
  • Salon d'hiver
    25,5 m²
  • Cuisine
    21 m²
  • Bureau
    18 m²
  • Ancien cabinet - Salle d'attente - WC
    40 m²
  • Palier
    11 m²
  • Chambre 1 + dressing
    28 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²
  • Chambre 2
    25 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Chambre 4
    25 m²
  • Chambre 5
    15 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Débarras
    3 m²
  • Espace loisirs
    55 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2166. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 6300 €. Date de réalisation du DPE : 01/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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