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  • Surface133 
  • Terrain596 
  • Pièces6
  • Salle de bains2

Maison individuelle St-Omer accès marais

275 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Accés marais
  • Aucun vis à vis
  • Maison rénovée
  • Secteur calme
  • Toiture neuve

Descriptif du bien

A vendre - Saint-Omer : Maison individuelle de 133 m² avec accès direct au marais audomarois, dans secteur calme recherché sans vis à vis. Construite sur un terrain de 596 m² avec nombreuses dépendances. Beaucoup de cachet.      
 Un bien rare, avec son accès au marais et ses dépendances pouvant servir de garage à bateau.              
  • Au rez-de-chaussée : ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi du salon, séjour et cuisine, une salle de bain et toilettes.
  • Au 1er étage : le palier dessert 2 belles chambres, un bureau et une salle de bain, toilettes.
  • Au 2ème étage : une grande chambre.
  • Un grand garage et de nombreuses dépendances
Une pâture mitoyenne et un hangar récent équipé de 3 box pour chevaux peuvent être acquis en sus.

A quelques minutes du centre ville et de la gare. Chauffage avec un poêle à bois et une chaudière récente fioul à condensation. Double vitrage, tout à l'égout. Toiture neuve, aucun travaux. Diagnostic énergétique E. Taxe foncière 1236 euros. Réf CB2080. Prix : 275.000 euros honoraires charge vendeur, Helman Immobilier, 22, place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél: 03.21.88.89.19.  Veuillez contacter Christophe Brunelot, agent commercial, au 06.73.36.81.21.


For sale - Saint-Omer : An attractive detached 133 m² house with considerable cachet and direct access to the famous marais; set in a calm, secluded position in a desirable area of town convenient for the railway station. Built on a land of 596 m² with several useful outbuildings.  It offers :
  • On the ground floor: the entrance hall leads to the sitting-room, a further living room and kitchen, a bathroom and toilet.
  • On the 1st floor: the landing opens into 2 beautiful bedrooms, an office and a bathroom, toilet.
  • On the 2nd floor: a large bedroom.
  • A large garage and many outbuildings. 
A few minutes from the city center and the train station. Heating with a wood stove and a recent oil condensing boiler. Double glazing, mains drainage. New roof, no work. Energy diagnosis E. Land tax 1236 euros. Ref CB2080. Price: 275,000 euros, fees charged to the seller. Helman Immobilier, 22, place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Please contact Christophe Brunelot, sales agent, at 06.73.36.81.21.

English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-individuelle-6-pieces-saint-omer-marais-62500-fr_VM2334.htm
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2071
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Surface
    133 
  • Séjour
    34 
  • Terrain
    596 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Taxe foncière
    1236 € /an

Détail des pièces

  • Salon / Séjour
    34 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Toilette
    1.3 m²
  • Hall
    2.5 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Hall
    10 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Garage
    46 m²
  • Dépendance
    33 m²
  • Carport
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2071. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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