Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 55 ca
  • Construction1950

Maison semi-mitoyenne avec jardin proche du centre ville

245 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Vie de plain-pied possible
  • Jardin sans vis-à-vis en centre ville
  • Proche des commerces
  • possibilité d'acquérir en sus un double garage 46 m2

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER, proche du centre et des commerces : Jolie maison de ville de 140 m² en semi plain-pied, sur un terrain de 355 m² avec terrasse, jardin sans vis-à-vis et atelier. En très état général, cette maison semi-mitoyenne présente de nombreuses qualités : Belle luminosité, vie de plain-pied possible, agréable jardin sans vis-à-vis, stationnement privé, un quartier très calme mais proche de tout.   Cette maison présente :
  • Au rez-de chaussée: Entrée, salle à manger de 34 m² avec cuisine équipée avec poêle à pellets, séjour traversant de 25 m², chambre ou bureau de 12 m², salle d'eau, buanderie et toilettes.
  • A l'étage : 2 Chambres de 12 m², 1 bureau, salle de bain avec toilettes. 
  • Petit grenier sous les combles.
  • A l'extérieur : Beau jardin de ville. Entrée avec portail qui permet de stationner une voiture, terrasses, atelier de 26 m² en parpaings.
Le plus : Possibilité d'acquérir en sus un garage double de 46 m² avec porte automatique, voisin de la maison.

Double vitrage PVC, volets motorisés. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (2019), poêle à pellets.  Diagnostic de performance énergétique : D.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  2.100 euros minimum à 2.930 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.423 euros. Réf : LTFW 2363.  Prix : 245.000 euros honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne ou Laurent Thorel, agents commerciaux, au 06.60.65.06.00 ou 06.69.56.60.07.


Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-semi-plainpied-6-pieces-jardin-saint-omer-62500,VM2760
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 55 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500
  • Taxe foncière
    1 423 € /an
  • Référence
    2363

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Cuisine - Salle à manger
    34 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Dégagement
    1 m²
  • Buanderie - cellier
    14 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Palier
    5 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Salle de bain - WC
    6 m²
  • Bureau
    8,5 m²
  • Chambre 3
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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