Idéal 1er achat
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- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 55 ca
- Construction1950
Maison semi-mitoyenne avec jardin proche du centre ville
245 000 €
Les points forts
- Vie de plain-pied possible
- Jardin sans vis-à-vis en centre ville
- Proche des commerces
- possibilité d'acquérir en sus un double garage 46 m2
Descriptif du bien
A VENDRE - SAINT-OMER, proche du centre et des commerces : Jolie maison de ville de 140 m² en semi plain-pied, sur un terrain de 355 m² avec terrasse, jardin sans vis-à-vis et atelier. En très état général, cette maison semi-mitoyenne présente de nombreuses qualités : Belle luminosité, vie de plain-pied possible, agréable jardin sans vis-à-vis, stationnement privé, un quartier très calme mais proche de tout. Cette maison présente :
Double vitrage PVC, volets motorisés. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (2019), poêle à pellets. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2.100 euros minimum à 2.930 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.423 euros. Réf : LTFW 2363. Prix : 245.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne ou Laurent Thorel, agents commerciaux, au 06.60.65.06.00 ou 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-semi-plainpied-6-pieces-jardin-saint-omer-62500,VM2760
- Au rez-de chaussée: Entrée, salle à manger de 34 m² avec cuisine équipée avec poêle à pellets, séjour traversant de 25 m², chambre ou bureau de 12 m², salle d'eau, buanderie et toilettes.
- A l'étage : 2 Chambres de 12 m², 1 bureau, salle de bain avec toilettes.
- Petit grenier sous les combles.
- A l'extérieur : Beau jardin de ville. Entrée avec portail qui permet de stationner une voiture, terrasses, atelier de 26 m² en parpaings.
Double vitrage PVC, volets motorisés. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (2019), poêle à pellets. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2.100 euros minimum à 2.930 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.423 euros. Réf : LTFW 2363. Prix : 245.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne ou Laurent Thorel, agents commerciaux, au 06.60.65.06.00 ou 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-semi-plainpied-6-pieces-jardin-saint-omer-62500,VM2760
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Omer 62500
- Taxe foncière1 423 € /an
- Référence2363
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine - Salle à manger34 m²
- Séjour25 m²
- Chambre 112 m²
- Dégagement1 m²
- Buanderie - cellier14 m²
- Salle d'eau8 m²
- WC1,5 m²
- Palier5 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bain - WC6 m²
- Bureau8,5 m²
- Chambre 312 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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