- Surface419 m²
- Pièces12
- Terrain06 a 82 ca
- Construction1915
Bourgeoise à rénover avec jardin au coeur de Saint-Omer
335 000 €
Les points forts
- Volumes
- Cachet
- Hyper centre ville
- Jardin
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Grande entrée de 18 m², séjour de 40 m², grand salon de 32 m², spacieuse cuisine de 25 m² non équipée, petit salon / bureau de 18 m², chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. La vie de plain-pied est possible.
- Au 1er étage : Palier, 4 belles chambres (19, 22, 24 et 27 m²), salle de bains, espace cuisine et toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : Palier, 4 belles chambres (19, 27, 23 et 31 m²), salle de bains, espace cuisine et toilettes indépendantes.
- Au 3ème étage : Grenier complet aménageable d'environ 110 m².
- Cave voutée
- Extérieurs : Grand jardin de ville avec 2 dépendances.
Dispose de 3 compteurs Linky. Menuiseries bois en simple vitrage. Chauffage central fioul. Diagnostic énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.500 euros et 14.260 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Réf : AN2457. Prix 335.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. 06.58.58.41.45.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/q9I7
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface419 m²
- Pièces12
- Chambres9
- Salle d'eau6
- WC3
- Construction1915
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- CaveOui
- Terrain06 a 82 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière3 979 € /an
- Référence2457
Détail des pièces
- Hall18 m²
- Séjour40 m²
- Grand Salon32 m²
- Petit Salon / Bureau18 m²
- Cuisine25 m²
- Dégagement 5 m²
- Chambre 110 m²
- Salle de bains10 m²
- Toilettes indépendantes1 m²
- Palier8 m²
- Chambre 2 avec point d'eau21 m²
- Chambre 327 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 424 m²
- Chambre 522 m²
- Salle de bains11 m²
- Toilettes indépendantes2 m²
- Palier8 m²
- Chambre 631 m²
- Chambre 727 m²
- Chambre 8 avec placard21 m²
- Salle de bains6 m²
- Salle de bains12 m²
- Chambre 923 m²
- Pièce d'eau5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10500.00 et 14260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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