Exclusivité
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- Surface133 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain20 a
- Construction2023
ESTREE-BLANCHE : maison individuelle très récente, basse consommation, avec sous-sol et jardin, en campagne à 8 km de Aire sur la Lys
345 000 €
Les points forts
- Performance énergétique optimale (DPE "A")
- Vue dégagée sur le jardin et orientation plein sud
- Un grand sous sol
- Qualité des matériaux et de la construction
- sous garantie décennale
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité – ESTREE-BLANCHE, à 8 km de Aire-sur-la-Lys : Maison individuelle contemporaine très récente (2023) de 133 m² habitables en semi plain-pied, avec sous-sol de 113 m², construite sur 2.000 m² de terrain. Située à 14 km de Lillers et de l'autoroute A26 (Calais / Reims), à 17 km de Auchel et à 27 km de Béthune, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, le confort d'une climatisation réversible et une performance énergétique optimale (DPE "A"). Ce bien de qualité présente :
Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : A ( kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 et 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement tout à l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière ; 1.500 euros environ. Réf : CD2954. Prix : 345.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél : 03 21 88 89 19
Contacter Camille Delannoy, agent commercial EI – Tel : 07 70 11 16 35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-basse-consommation-jardin-poneys-estree-blanche,VM3575
FOR SALE, exclusively – 58 km from Eurotunnel, ESTREE-BLANCHE, 8 km from Aire-sur-la-Lys: A very recent (2023) contemporary detached house offering 133 m² of living space. It features a semi-bungalow layout (master suite, bedroom and bathroom on the ground floor) and a 113 m² basement, set on a 2,000 m² plot. Located 14 km from Lillers and the A26 motorway (Calais/Reims), this property offers a quiet, leafy setting, the comfort of reversible air conditioning, and optimal energy efficiency (rated "A"). This high-quality property comprises:
Features include double-glazed aluminum windows with electric roller shutters, reversible air conditioning for heating, and a thermodynamic water heater. Energy Performance Certificate (DPE) rating: A. Estimated annual energy costs: between €690 and €980 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including standing charges). Certified electrical system with no faults found. Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: approximately €1,500. Ref: CD2954. Price: €345,000 (agency fees payable by the seller).
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tel: 00.33. 3 21 88 89 19
Contact Camille Delannoy, independent sales agent (EI) – Tel: 00.33. 7 70 11 16 35
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- Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée de 9 m², belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec conduit de cheminée, cuisine ouverte de 8 m². Une chambre parentale avec dressing de 21 m², une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains complète de 8,5 m² avec double vasque, baignoire îlot et douche, un couloir et toilettes indépendantes.
- À l’étage : un palier lumineux de 9,5 m² avec coin bureau desservant 2 chambres de 10 et 14 m² habitables. Des combles aménageables d'une surface de 30 m² loi carrez, disposant d'une fenêtre de toit.
- Extérieurs : hormis une petite carrière en sable de Fontainebleau pour poneys et un abri de jardin de 18 m² de 2024 avec dalle béton, cette parcelle de 2.000 m² reste à aménager (accès, jardin).
Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : A ( kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 et 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement tout à l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière ; 1.500 euros environ. Réf : CD2954. Prix : 345.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél : 03 21 88 89 19
Contacter Camille Delannoy, agent commercial EI – Tel : 07 70 11 16 35
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FOR SALE, exclusively – 58 km from Eurotunnel, ESTREE-BLANCHE, 8 km from Aire-sur-la-Lys: A very recent (2023) contemporary detached house offering 133 m² of living space. It features a semi-bungalow layout (master suite, bedroom and bathroom on the ground floor) and a 113 m² basement, set on a 2,000 m² plot. Located 14 km from Lillers and the A26 motorway (Calais/Reims), this property offers a quiet, leafy setting, the comfort of reversible air conditioning, and optimal energy efficiency (rated "A"). This high-quality property comprises:
- Ground floor: Spacious 9 m² entrance hall, a beautiful, bright 38 m² living area with a chimney flue, and an 8 m² open-plan kitchen. A master suite with a dressing room (total 21 m²) and a second bedroom (10 m²). A full bathroom (8.5 m²) with a double vanity, freestanding bathtub, and shower, plus a hallway and separate toilet.
- Upstairs: A bright 9.5 m² landing with an office area leading to 2 bedrooms (10 m² and 14 m² of living space). There is also 30 m² (Carrez law area) of convertible attic space featuring a roof window.
- Exterior: In addition to a small Fontainebleau sand arena for ponies and an 18 m² garden shed (built in 2024 on a concrete slab), the 2,000 m² plot remains to be landscaped (driveway, garden).
Features include double-glazed aluminum windows with electric roller shutters, reversible air conditioning for heating, and a thermodynamic water heater. Energy Performance Certificate (DPE) rating: A. Estimated annual energy costs: between €690 and €980 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including standing charges). Certified electrical system with no faults found. Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: approximately €1,500. Ref: CD2954. Price: €345,000 (agency fees payable by the seller).
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tel: 00.33. 3 21 88 89 19
Contact Camille Delannoy, independent sales agent (EI) – Tel: 00.33. 7 70 11 16 35
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain20 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEstrée-Blanche 62145 - Haut-Artois, Aire-sur-la-Lys, Merville, Béthune, Saint-Venant
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence2954
Détail des pièces
- Pièce de vie38 m²
- Hall9 m²
- Cuisine8 m²
- Dégagement3,5 m²
- WC1,5 m²
- Chambre parentale avec coin dressing21 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bain douche double vasque baignoire ilot8,5 m²
- Palier3,5 m²
- Coin bureau sur le palier6 m²
- Chambre14 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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