Exclusivité
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- Surface133 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain20 a
- Construction2023
ESTREE-BLANCHE : maison individuelle très récente, basse consommation, avec sous-sol et jardin, en campagne à 8 km de Aire sur la Lys
360 500 €
Les points forts
- Performance énergétique optimale (DPE "A")
- Vue dégagée sur le jardin et orientation plein sud
- Un grand sous sol
- Qualité des matériaux et de la construction
- sous garantie décennale
Descriptif du bien
A VENDRE – ESTREE-BLANCHE, à 8 km de Aire-sur-la-Lys : Maison individuelle contemporaine très récente (2023) de 133 m² habitables en semi plain-pied, avec sous-sol de 113 m², construite sur 2.000 m² de terrain. Située à 14 km de Lillers et de l'autoroute A26 (Calais / Reims), à 17 km de Auchel et à 27 km de Béthune, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, le confort d'une climatisation réversible et une performance énergétique optimale (DPE "A"). Ce bien de qualité présente :
Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : A ( kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 et 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement tout à l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière ; 1.500 euros environ. Réf : CD2954. Prix : 360.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél : 03 21 88 89 19
Contacter Camille Delannoy, agent commercial EI – Tel : 07 70 11 16 35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-basse-consommation-jardin-poneys-estree-blanche,VM3575
- Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée de 9 m², belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec conduit de cheminée, cuisine ouverte de 8 m². Une chambre parentale avec dressing de 21 m², une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains complète de 8,5 m² avec double vasque, baignoire îlot et douche, un couloir et toilettes indépendantes.
- À l’étage : un palier lumineux de 9,5 m² avec coin bureau desservant 2 chambres de 10 et 14 m² habitables. Des combles aménageables d'une surface de 30 m² loi carrez, disposant d'une fenêtre de toit.
- Extérieurs : hormis une petite carrière en sable de Fontainebleau pour poneys et un abri de jardin de 18 m² de 2024 avec dalle béton, cette parcelle de 2.000 m² reste à aménager (accès, jardin).
Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : A ( kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 et 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement tout à l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière ; 1.500 euros environ. Réf : CD2954. Prix : 360.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél : 03 21 88 89 19
Contacter Camille Delannoy, agent commercial EI – Tel : 07 70 11 16 35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-basse-consommation-jardin-poneys-estree-blanche,VM3575
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain20 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEstrée-Blanche 62145 - Haut-Artois, Aire-sur-la-Lys, Merville, Béthune, Saint-Venant
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence2954
Détail des pièces
- Pièce de vie38 m²
- Hall9 m²
- Cuisine8 m²
- Dégagement3,5 m²
- WC1,5 m²
- Chambre parentale avec coin dressing21 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bain douche double vasque baignoire ilot8,5 m²
- Palier3,5 m²
- Coin bureau sur le palier6 m²
- Chambre14 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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