François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison propriété Axe St-Omer / Le Touquet 216.00 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Bureaux, dépendances et hangar
  • Bois, patures et parcelles constructibles
  • Séjour de 60 m²
  • Non loin de l'Airparc de Verchocq
A Vendre - Axe Saint-Omer - Le Touquet : Superbe propriété de caractère de 220 m² habitables de plain-pied sur près de 3 hectares.

La maison se compose :
  • d'un hall d'entrée, d'une très belle pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée avec parquet massif récent. Une lingerie, une salle de bains et 2 grandes chambres au rez-de chaussée. 
  • A l'étage une chambre mansardée.
  • Une petite maison indépendante composée d'une pièce de vie 40 m², une salle de bains et une chambre à l'étage.
  • Un bureau de 30 m² indépendant de la maison avec réserve et toilettes.
  • Un grand hangar de 100 m² avec pièce aménagée.
  • Un carport pour 4 véhicules.
  • 2 grandes parcelles constructibles.
EXCELLENT POTENTIEL. Diagnostic de performance énergétique : D. Taxe foncière 946 euros. Réf. FW1792.
Prix : 499.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.

For Sale - Between Saint-Omer and Le Touquet: Superb character property of 220 m² on one level on almost 3 hectares (7.5 ac).
The property consists of:
  • on the ground floor: an entrance hall, a very beautiful living room of 60 m², an equipped kitchen with recent solid parquet. A laundry room, a bathroom and 2 large bedrooms.
  • Upstairs an attic bedroom.
  • A small independent house composed of a 40 m² living room, a bathroom and a bedroom upstairs.
  • An office of 30 m², independent of the house with storage and toilets.
  • A large hangar of 100 m² with furnished room.
  • A carport for 4 vehicles.
  • 2 large building plots.
EXCELLENT POTENTIAL. Energy performance diagnosis: D. Property tax 946 euros. Ref. FW1792.
Price: 499,000 euros fees at seller's charge.
Helman Immobilier, St-Omer Agency. Phone 03.21.88.89.19. To visit this property, please contact François Wacogne, commercial agent, at 06.60.65.06.00. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
VM2048HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SecteurAxe St-Omer / Le Touquet
TypePropriété
Surface216.00
Séjour60
Superficie du terrain2.96 ha 96.15 a
Pièces8
Description des pièces • HALL C, 13 m²
• SALON SEJOUR C, 60 m²
• CUISINE P, 16 m²
• COULOIR C, 9 m²
• TOILETTES, 1 m²
• SALLE DE BAINS 1 V D B, 6 m²
• LINGERIE, 6 m²
• DRESSING, 10 m²
• CHAMBRE 1P, 13 m²
• CHAMBRE 2 , 13 m²
• CHAMBRE 3 22 M2 AU SOL, 10 m²
• SALON , 45 m²
• CHAMBRE ET SDB 35M2 AU SOL, 15 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
Taxe foncière946 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 244
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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