




- Surface118 m²
- Pièces5
- Terrain11 a 21 ca
- Construction1915
Ancienne conciergerie du château, près de St-Omer
215 000 €
Les points forts
- Cachet, environnement
- 3 chambres individuelles avec salle de bain et toilettes
- Rénovation de qualité récente
- Possibilité activité de gîtes ou de locations saisonnières
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, salon, toilettes indépendantes.
- A l'étage : 3 chambres avec chacune sa salle de douche et ses toilettes indépendantes.
- Grande cave voutée de 50 m²
- Extérieurs : Parking de 100 m², jardin clos de 821 m² sans vis-à-vis.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél: 06.58.58.41.45,
FOR SALE – DELETTES: This attractive detached 118 m² house, the former conciergerie, is the gate-house to the existing castle. The brick and stone residence, 20 minutes from Saint-Omer and near the A26, is entered through an imposing wrought iron gate. Completely renovated in 2003, it is built on a 1,121 m² plot and commands a panoramic view of the surrounding countryside. Perfectly adapted for a gite or seasonal rental.
It offers :
- On the ground floor: Entrance, living room with open fitted kitchen, living room, separate toilet.
- Upstairs: 3 bedrooms each with its own shower room and separate toilet.
- Large vaulted cellar, 50 m².
- Exterior: 100 m² car park, a secluded 821 m² fully enclosed garden.
Impressive 2.86 m ceiling height. Quality materials used throughout. Wood double glazing. Oil heating. Autonomous compliant sanitation. Property tax: 685 euros. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,730 euros and 2,390 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref: MH2211. Price 215,000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel: 06.58.58.41.45.
Plus d'informations / more information on page :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/a-vendre-maison-de-caractere-ideal-gite-jardin-delettes-62129,VM2506
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface118 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain11 a 21 ca
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDelettes 62129
- Taxe foncière685 € /an
- RéférenceVM2506


Détail des pièces
- Cuisine équipée avec Hotte / Plaque vitrocéramique / Four / Micro-ondes / Réfrigérateur / Lave-vaisselle26 m²
- WC / Buanderie3,7 m²
- Entrée avec Escalier6,5 m²
- Séjour26 m²
- Chambre 1 (Ouest)13,5 m²
- Salle de douche dans chambre 1 (Vasque + Douche)2,6 m²
- WC dans Chambre 11,3 m²
- Palier6 m²
- Chambre 2 (Sud)11,2 m²
- Salle de douche dans chambre 2 (Vasque + Douche)2,7 m²
- WC dans Chambre 21,3 m²
- Chambre 3 (Est)13 m²
- Salle de douche dans chambre 3 (Vasque + douche)3,2 m²
- WC dans Chambre 31 m²
- Cave avec Cumulus + Chaudière Wolf Fioul + 2 x cuve de 1500l. + Adoucisseur 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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