Nouveauté
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- Surface316 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain25 a 73 ca
- Construction1752
Maison de Maître du 18ème rénovée sur 2.570 m² à 3 km de la mer à Saint-Martin-Boulogne
889 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien, cachet
- Rénovée en 2016
- 4 km Autoroute A 16
- 3 km de la mer
- Calme, sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer
Descriptif du bien
A VENDRE – SAINT-MARTIN-BOULOGNE : Maison de maître du 19ème siècle de 316 m² et son parc arboré de 2.500 m² sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer (à 3 km). Cette magnifique bâtisse de standing au caractère historique se situe à 3 km de la mer, entre Wimereux et Hardelot (10 km) avec un accès rapide à l'A16. Rénovée en 2016 dans le respect de l'authenticité, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Ses 8 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. Elle propose :
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier PRUVOST, consultant EI, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
FOR SALE – SAINT-MARTIN-BOULOGNE, 36 km from Eurotunnel: 19th-century mansion of 316 m² and its 2,500 m² wooded park on the heights of Boulogne-sur-Mer (3 km). This magnificent luxury building with historic character is located 3 km from the sea, between Wimereux and Hardelot (10 km) with quick access to the A16 motorway. Renovated in 2016 with respect for authenticity, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and plenty of character. Its 8 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting. It offers:
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 12 m², grand salon très lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée feu de bois, jolie véranda de 23 m², vestiaire, cuisine de 18 m², bureau de 12 m², dégagement et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : vaste palier desservant 4 belles chambres de 14 à 23 m², dressing, salle de bains et toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : 4 chambres de 9 à 15 m², salle de bains et toilettes.
- Grand sous-sol de 100 m².
- Extérieurs : Parc arboré d'environ 2.100 m² clos, avec terrasse de 50 m². 2 grands garages de 30 m² chacun.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier PRUVOST, consultant EI, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
FOR SALE – SAINT-MARTIN-BOULOGNE, 36 km from Eurotunnel: 19th-century mansion of 316 m² and its 2,500 m² wooded park on the heights of Boulogne-sur-Mer (3 km). This magnificent luxury building with historic character is located 3 km from the sea, between Wimereux and Hardelot (10 km) with quick access to the A16 motorway. Renovated in 2016 with respect for authenticity, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and plenty of character. Its 8 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting. It offers:
- On the ground floor: 12 m² entrance hall, large, very bright living room with a 66 m² living room and a wood-burning fireplace, a lovely 23 m² veranda, a cloakroom, a spacious 18 m² kitchen semi-open to the living room with a central island and fireplace, a 12 m² office, a hallway, and a separate toilet.
- On the 1st floor: 4 large bedrooms ranging from 14 to 23 m², a dressing room, a bathroom, and a separate toilet.
- On the 2nd floor: 4 bedrooms ranging from 9 to 15 m², a bathroom, and a toilet.
- Large 100 m² basement.
- Outside: 2,100 m² enclosed wooded park, with 50 m² terrace. 2 large garages, each 30 m².
High ceilings. Double-glazed windows with shutters. Town gas central heating. Wood-burning fireplace. Energy performance certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use between €4,380 and €5,990 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Fiber connected house. Mains drainage. Property tax: €2,800. Ref: OP2769. Price: €889,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, Côte et arrière-pays d'Opale office, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21888919
Contact Olivier PRUVOST, EI consultant, at +33 7 69913868
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-standing-10-pieces-2570m2-saint-martin-boulogne-62280,VM3355
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface316 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1752
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain25 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-Boulogne 62280 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière2 800 € /an
- Référence2769
Détail des pièces
- Entrée12,5 m²
- Vestiaire1,5 m²
- Séjour66 m²
- Dégagement6,5 m²
- Toilettes 11,1 m²
- Bureau12,5 m²
- Véranda23 m²
- Cuisine18,5 m²
- Palier15 m²
- Chambre 114,5 m²
- Chambre 223,5 m²
- Toilettes 21 m²
- Salle de Bains 18 m²
- Chambre 323,5 m²
- Dressing7 m²
- Chambre 419 m²
- Palier13 m²
- Chambre 59,3 m²
- Salle de Bains 2 et toilettes 34,6 m²
- Chambre 615 m²
- Chambre 79,3 m²
- Chambre 89,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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