- Surface125 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain01 a 27 ca
PEUPLINGUES : Longère entièrement rénovée avec garage et cour à 4 km de Wissant, Côte d'Opale
459 800 €
Les points forts
- Côte d'Opale
- Proche Wissant et Wimereux
- 4 km Gare Calais Frethun
- 2 Minutes de l'Autoroute A 16
Descriptif du bien
Cette maison au style unique présente :
- Au rez-de-chaussée : Sur plancher chauffant, entrée donnant sur une belle cuisine de 2021 s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et un magnifique poêle à bois suspendu, un cellier-buanderie, une chambre avec salle de bains (2021) et toilettes indépendantes.
- A l'étage : palier distribuant un espace bureau, 2 chambres, une 2ème salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes.
- Extérieurs : cour terrasse de 25 m² exposée Sud.
- Garage 1 voiture de 15 m², porte motorisée. Plusieurs stationnements en face de la maison.
Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage électrique et poêle à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Diagnostic de performance énergétique: C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.660 euros et 2.310 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. VMC Simple flux. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 978 euros. Réf OP2962. Prix : 459.800 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-semi-plainpied-renove-cour-garage-peuplingues-cap-blanc-nez,VM3580
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain01 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPeuplingues 62231 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Taxe foncière978 € /an
- Référence2962
Détail des pièces
- Entrée m²
- Cellier Buanderie m²
- Toilettes m²
- Cuisine ouverte m²
- Séjour m²
- Chambre 1 m²
- Salle de bains m²
- Palier m²
- Espace Bureau m²
- Chambre 2 m²
- Salle de Bains 2 et Toilettes 2 m²
- Chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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