Maison à vendre, 8 pièces - Coyecques 62560
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  • Surface250 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 80 a 48 ca
  • Construction1967

Maison d'architecte sur 1,8 hectares avec verger, étang et accès à la Lys à Coyecques

419 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Coyecques 62560

Les points forts

  • Entièrement clôturé
  • Bordée par la Lys
  • Vie en plain-pied possible

Descriptif du bien

A VENDRE - COYECQUES, à envIron 20 km de Saint-Omer et à 7 km de Thérouanne : Pour les amoureux de la nature, Belle Maison d'architecte d'environ 250 m²  habitables dans un parc arboré de plus d' 1,8 hectares bordé par la Lys.  Cette propriété comprend :     
  •  Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour très  lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle-de-bains, un bureau ainsi qu'une chambre.
  •  A l'étage : Une grande mezzanine dessert 6 chambres et une salle d'eau. 
  • Sous-sol complet avec garage double, buanderie et atelier
  • A l'extérieur :  Un superbe parc arboré et verger entièrement clôturé avec étang et accès à la rivière.
Menuiseries PVC. Chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : D.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.760 euros et 3.800 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 1.691 euros. Réf : FW2352.  Prix : 419.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.


FOR SALE - COYECQUES, 60 km from Calais / Eurotunnel, 20 km from lively Saint-Omer and 7 km from Thérouanne: For nature lovers, Beautiful architect-designed house of approximately 250 m² of living space in a wooded park of more than 1.8 hectares bordered by the Lys. This property includes:
  • On the ground floor: An entrance, a very bright living room, a kitchen, a utility room, a bathroom, an office and a bedroom.
  • Upstairs: A large mezzanine serves 6 bedrooms and a bathroom.
  • Full basement with double garage, laundry room and workshop.
  • Outside: A superb wooded park and fully fenced orchard with pond and access to the river.
PVC joinery. Oil heating. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,760 euros and 3,800 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 1,691 euros. Ref: FW2352. Price: 419,000 euros, fees charged to the seller.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 06 60 65 06 00.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-8-pieces-18000m2-etang-lys-coyecques-62560,VM2410
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    250 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Terrain
    01 ha 80 a 48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Coyecques 62560 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 691 € /an
  • Référence
    VM2410

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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