Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Augustin 62129
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  • Surface132.9 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a
  • Construction1983

Maison individuelle en plain-pied avec double garage sur 1.000 m² près de Thérouanne à Saint-Augustin

239 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Augustin 62129

Les points forts

  • Double garage carrelé
  • plain-pied
  • Proche A 26
  • DPE C

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-AUGUSTIN, à 2 km de Thérouanne et à 5 minutes de l'échangeur A26 (Calais / Reims) :  Maison individuelle de 133 m² habitables en plain-pied, bien située sur 1.000 m², avec un double garage de 41 m²  et un jardin de 800 m². Dans un environnement agréable, cette maison offre une bonne performance énergétique ( DPE "C" ) et comporte :
  • En plain-pied : Entrée donnant sur le séjour avec insert bois, cuisine ouverte sur le séjour et le salon, cellier-buanderie, salle de bains, 3 chambres de 8,9 à 20 m², un bureau de 7,6 m², toilettes indépendantes.
  • Double Garage de 41 m² (carrelé, avec fenêtre)
  • Jardin plat de 800 m² et 2 dépendances de 5 et 12 m²
Menuiseries Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Pompe à chaleur récente (2023) et insert bois (non tubé).
Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.430 euros et 1.990 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 878 euros . Réf : OP2735. Prix : 239.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 0769913868


Plus d'informations et prix / more information and price :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-4-pieces-1000m2-saint-augustin,VM3302
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    132.9 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Augustin 62129 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    878 € /an
  • Référence
    VM3302

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour
    23,5 m²
  • Cuisine
    9,2 m²
  • Salon
    24,5 m²
  • Cellier Buanderie
    14 m²
  • Toilettes
    0,95 m²
  • Couloir
    5 m²
  • Salle de bains
    4,7 m²
  • Chambre 1
    8,9 m²
  • Chambre 2
    20,5 m²
  • Bureau
    7,6 m²
  • Chambre 3
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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