Nouveauté
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- Surface158 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain17 a
- Construction1950
BOYAVAL : Charmante longère rénovée avec piscine et sauna, campagne d'Heuchin, pays de Saint-Pol sur Ternoise
345 000 €
Les points forts
- Environnement bucolique
- Rénovation récente
- Piscine et sauna
- Bonne performance énergétique : DPE "C"
Descriptif du bien
A VENDRE - Campagne d'HEUCHIN, secteur Saint-Pol-sur-Ternoise : Longère entièrement rénovée de 158 m² sur 1.700 m² avec piscine récente chauffée et sauna. Cette maison de charme offre 4 chambres dont une suite parentale et le confort d'une pompe à chaleur réversible. Sa rénovation de qualité de 2020 lui vaut une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Camille DELANNOY, agent commercial EI, au 07.70.11.16.35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-piscine-heuchin-paysages-du-ternois,VM3528
FOR SALE - Heuchin countryside, Saint-Pol-sur-Ternoise area, 73 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway: Fully renovated 158 sq m farmhouse on 1,700 sq m of land with a recently installed heated swimming pool and sauna. This charming house offers 4 bedrooms, including a master suite, and the comfort of a reversible heat pump. Its high-quality renovation in 2020 has resulted in a good energy performance rating (DPE "C"). It comprises:
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Entrée par la véranda de 15 m² donnant sur un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec coin lingerie, un espace loisirs de 17 m² avec baie vitrée et mezzanine, un pratique cellier de 13 m² donnant directement accès au carport et toilettes indépendantes.
- A l'étage : un palier de 11 m² servant de dressing dessert la suite parentale de 16,5 m² avec baignoire îlot et 3 chambres de 9 et 12 m².
- Extérieurs : Jardin de 1.200 m² environ avec verger et plusieurs massifs, une grande terrasse de 30 m², une piscine récente chauffée par pompe à chaleur, un chalet en bois de 7 m² doté d'un sauna et d'un espace détente. Terrain clos, fermé par un portail motorisé.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Camille DELANNOY, agent commercial EI, au 07.70.11.16.35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-piscine-heuchin-paysages-du-ternois,VM3528
FOR SALE - Heuchin countryside, Saint-Pol-sur-Ternoise area, 73 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway: Fully renovated 158 sq m farmhouse on 1,700 sq m of land with a recently installed heated swimming pool and sauna. This charming house offers 4 bedrooms, including a master suite, and the comfort of a reversible heat pump. Its high-quality renovation in 2020 has resulted in a good energy performance rating (DPE "C"). It comprises:
- On the ground floor: Entrance via a 15 sq m veranda leading to a bright 43 sq m living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bathroom with laundry area, a 17 sq m recreation area with French doors and a mezzanine, a convenient 13 sq m pantry with direct access to the carport, and a separate toilet.
- Upstairs: an 11 sq m landing, currently used as a dressing room, leads to the 16.5 sq m master suite with a freestanding bathtub and 3 other bedrooms of 9 and 12 sq m.
- Outside: a garden of approximately 1,200 sq m with an orchard and several flowerbeds, a large 30 sq m terrace, a recently built swimming pool heated by a heat pump, and a 7 sq m wooden chalet with a sauna and relaxation area. The property is fully enclosed and secured by a motorized gate.
Windows: Anthracite grey PVC double glazing, electric roller shutters on the ground floor. Heating: Heat pump with reversible air conditioning function. Energy Performance Certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use: €1,740 to €2,420 per year (average energy prices indexed to 2021-2022-2023). Wastewater treatment system installed in 2024. Fiber connected house. Property tax: €784. Ref: CDLT2908. Price: €345,000, seller's fees included.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact Camille DELANNOY, independent sales agent, at +33 7 70 11 16 35.
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-piscine-heuchin-paysages-du-ternois,VM3528
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface158 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine18m2, chauffée, bâchée
- Terrain17 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationHeuchin 62134
- Taxe foncière784 € /an
- Référence2908
Détail des pièces
- Séjour26 m²
- Cuisine17 m²
- WC1,3 m²
- Salle de bain et buanderie4,5 m²
- Espace jeux sur mezzanine17 m²
- Cellier13 m²
- Palier6,5 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- Chambre avec salle de bain16,5 m²
- Pallier11 m²
- Chambre9 m²
- Sauna et détente7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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