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- Surface181 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain16 a 70 ca
- Construction1975
Chaumière en semi plain-pied avec garage sur 1.670 m² entre Montreuil et Le Touquet
438 000 €
Les points forts
- Maison de caractère
- Exposition sud
- Vie de plain-pied possible
- Performance énergétique (DPE 'C')
- Non impacté par inondations
Descriptif du bien
A VENDRE - TUBERSENT, à 7 km d' Etaples, entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet : Belle demeure individuelle en toit de chaume refait en 2022 avec grand garage. Ce bien en semi plain-pied de 181 m² est érigé sur un terrain de 1.670 m² dans l'arrière pays d'Opale, à 8 km de la côte. Cette propriété lumineuse offre une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle propose un séjour spacieux et permet une confortable vie possible de plain-pied grâce aux 2 chambres du rez-de-chaussée. Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-chaumiere-1600m2-proche-etaples-tubersent,VM3335
FOR SALE - TUBERSENT, 65 km from Eurotunnel, near the coast, 7 km from Etaples, between Montreuil-sur-Mer and Le Touquet beach resort: Beautiful detached thatched house (roof renovated in 2022) with a 31 m² garage. This property of 181 m² is built on a 1,670 m² plot in the Opale hinterland, 8 km from the coast. This bright property offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room and allows for comfortable living on one level thanks to the 2 bedrooms on the ground floor. It features:
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Hall ouvert sur un salon - séjour de 52m² avec cheminée électrique, cuisine, un couloir desservant 2 chambres de 13 m² et une salle de bains (baignoire et toilettes) permettant une vie en plain-pied. Toilettes indépendantes avec lave-mains.
- A l'étage, sur dalle béton : palier distribuant 2 belles chambres (17 et 18m²) + un grand espace de 35 m² et 9 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, bureau, chambre, dressing, salle de bain...) et toilettes indépendantes.
- Grand garage carrelé de 31 m² accessible depuis la maison et chaufferie de 8 m² avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
- Extérieurs : Jardin d'environ 1.300 m² bien entretenu, terrasse de 30 m² bien exposée et stationnement.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-chaumiere-1600m2-proche-etaples-tubersent,VM3335
FOR SALE - TUBERSENT, 65 km from Eurotunnel, near the coast, 7 km from Etaples, between Montreuil-sur-Mer and Le Touquet beach resort: Beautiful detached thatched house (roof renovated in 2022) with a 31 m² garage. This property of 181 m² is built on a 1,670 m² plot in the Opale hinterland, 8 km from the coast. This bright property offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room and allows for comfortable living on one level thanks to the 2 bedrooms on the ground floor. It features:
- On the ground floor: Entrance hall opening onto a 52 m² living room with an electric fireplace, kitchen, a hallway leading to two 13 m² bedrooms and a bathroom (bathtub and toilet) allowing for living on one level. Separate toilet with washbasin.
- Upstairs, on a concrete slab: a landing leads to two large bedrooms (17 and 18m²) plus a large space of 35m² and 9m² offering numerous possibilities (games room, office, bedroom, dressing room, bathroom, etc.) and a separate toilet.
- Large tiled garage of 31 m² accessible from the house and an 8m² boiler room with a heat pump and thermodynamic tank.
- Exterior: Well-maintained garden of approximately 1,300m², sunny terrace of 30 m², and parking.
Single-glazed wooden windows. Hinged shutters. Heat pump heating and electric fireplace in the living room. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,610 and €2,220 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Independent sanitation (certificate in progress). Fiber optic connection in the street. Property tax: €1,106. Ref: OP2751. Price: €438,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin, Boulogne. Tel. +33 3 21 888919
Contact Olivier Pruvost, E.I. sales agent, at +33 7 69 913 868
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-chaumiere-1600m2-proche-etaples-tubersent,VM3335
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface181 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain16 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTubersent 62630 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière1 106 € /an
- RéférenceVM3335
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Salon23 m²
- Cuisine8 m²
- Séjour29 m²
- Couloir5 m²
- Toilettes et lave mains1 m²
- Chambre 113 m²
- Salle de Bains et toilettes5 m²
- Chambre 213 m²
- Palier8 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 418 m²
- Toilettes 31 m²
- Bureau9 m²
- Chambre 535 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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