Nouveauté
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- Surface215 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain46 a 60 ca
- Construction2014
Maison contemporaine, semi plain-pied sur 4.660 m² à 9 minutes de Fauquembergues à Radinghem
353 000 €
Les points forts
- Volumes généreux
- Lumineux
- Qualité des matériaux
- Accès PMR
Descriptif du bien
A VENDRE - RADINGHEM, à 9 minutes de Fauquembergues, sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 215 m² sur un terrain clos et arboré de 4.660 m², sans vis-à-vis. Cette lumineuse maison de 2014 offre le confort d'une possible vie de plain-pied et un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Elle offre une très bonne performance énergétique (DPE "B"). Cette maison contemporaine propose un séjour spacieux avec une grande cuisine ouverte et 5 chambres dont une suite de 16 m² au rez-de-chaussée. L'extension peut également convenir à des projets de type profession libérale ou location courte durée, ...
Cette maison présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-semi-plainpied-4600m-radinghem,VM3369
FOR SALE - RADINGHEM, 66 km from Eurotunnel, 9 minutes from Fauquembergues, on the Saint-Omer / Le Touquet axis: Beautiful detached house of 215 m² on a closed and wooded plot of 4,660 m², not overlooked. This bright house from 2014 offers the comfort of possible single-storey living and PMR access (people with reduced mobility). It offers very good energy performance (DPE "B"). This contemporary house offers a spacious living room with a large open kitchen and 5 bedrooms including a 16 m² suite on the ground floor. The extension could also be suitable for professional projects or short-term rentals, etc. This house features:
Cette maison présente :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9 m² avec plafond cathédrale, grand séjour de 42 m², cuisine ouverte et lumineuse de 15 m², cellier, dégagement, chambre avec dressing de 16 m², salle de bains et toilettes indépendantes.
- A l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 chambres de 10, 15 et 19 m², salle de bains avec toilettes à finir.
- Extension avec au rez-de-chaussée une salle de jeux ou bureau de 21 m² et cabinet de toilette, et une chambre à l'étage.
- Extérieurs : Jardin bien entretenu, belle terrasse de 30 m², stationnement, portail motorisé et pâture.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-semi-plainpied-4600m-radinghem,VM3369
FOR SALE - RADINGHEM, 66 km from Eurotunnel, 9 minutes from Fauquembergues, on the Saint-Omer / Le Touquet axis: Beautiful detached house of 215 m² on a closed and wooded plot of 4,660 m², not overlooked. This bright house from 2014 offers the comfort of possible single-storey living and PMR access (people with reduced mobility). It offers very good energy performance (DPE "B"). This contemporary house offers a spacious living room with a large open kitchen and 5 bedrooms including a 16 m² suite on the ground floor. The extension could also be suitable for professional projects or short-term rentals, etc. This house features:
- On the ground floor: 9 m² entrance hall with cathedral ceiling, large 42 m² living room, bright open-plan kitchen of 15 m², pantry, hallway, 16 m² bedroom with dressing room, bathroom, and separate toilet.
- Upstairs, on a concrete slab: Landing, 3 bedrooms of 10, 15, and 19 m², bathroom with toilet to be finished.
- Extension with a 21 m² games room or office and powder room on the ground floor, and a bedroom upstairs.
- Exterior: Well-maintained garden, beautiful 30 m² terrace, parking, motorized gate, and pasture.
Concrete slab. Double-glazed aluminum/wood windows. Air-water heat pump with underfloor heating and electric heating in the extension. Hot water production via a water heater. Energy Performance Certificate (EPC): B. Estimated annual energy costs for standard use between €1,490 and €2,060 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Compliant independent sanitation system. Fiber optic connection in the street. Property tax: €913. Ref: AN2779. Price: €353,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
To visit, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel: +33 6 58584145
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-semi-plainpied-4600m-radinghem,VM3369
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface215 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain46 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationRadinghem 62310 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière913 € /an
- Référence2779
Détail des pièces
- Hall d'entrée9 m²
- Séjour42 m²
- Cuisine15 m²
- Cellier12 m²
- Toilettes indépendantes2 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre avec dressing17 m²
- Salle de jeux / Bureau21 m²
- Cabinet de toilette6 m²
- Palier21 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 319 m²
- Chambre 410 m²
- Salle de bains - A finir9 m²
- Palier1 m²
- Chambre 511 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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