




- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain83 a 14 ca
- Salle d'eau1
Maison individuelle en semi plain-pied sur 8.300 m², garage et dépendances à 10 minutes de Saint-Omer
394 000 €
Les points forts
- Secteur recherché
- Grand terrain de 8.300 m²
- 2 entrées indépendantes
- Grand garage de 42 m²
- 2 dépendances
Descriptif du bien
- La maison principale offre de généreux volumes et une véritable vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres de 17,18 et 19 m² en rez-de-chaussée. Sa grande cuisine récente et entièrement équipée. Deux salons équipés d'une cheminée feu de bois à insert. La salle à manger de 25 m² est très conviviale.
- À l’étage : Une chambre de 18 m² avec salle d’eau, ainsi que deux belles chambres mansardées de 18 m² et 15 m² accessibles par un second escalier, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités.
- Cave de 17 m².
- Extérieurs : Grand garage double de 42 m², dépendances de 60 m² et 23 m². Grand terrain de 8.300 m² incluant jardin et environ 4.500 m² actuellement cultivés.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-8300m2-garagexxl-proche-saint-omer-tilques,VM3349
FOR SALE, exclusively - TILQUES, 10 minutes from lively Saint-Omer, 40 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway and easy access to major roads: Superb 220 m² farmhouse nestled on an 8,300 m² plot with a 42 m² garage. With its two independent entrances, this property offers multiple possibilities: a primary residence with separate living quarters, a gîte business, or rental income. A rare property in the area, combining charm, space, and versatility. This property features:
- The main house offers generous volumes and truly open-plan living thanks to its 3 bedrooms of 17, 18, and 19 m² on the ground floor. Its large, recently renovated, fully equipped kitchen, 2 living rooms feature a wood-burning fireplace. The 25 m² dining room is very inviting.
- Upstairs: An 18 m² bedroom with a shower room, as well as 2 large attic bedrooms of 18 m² and 15 m², accessible via a second staircase, ideal for a large family or guests.
- Cellar of 17 m².
- Exterior: Large double garage of 42 m², outbuildings of 60 m² and 23 m². Large plot of 8,300 m² including a garden and approximately 4,500 m² currently cultivated.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel. +33 3.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, at +33 6 60 65 06 00
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-8300m2-garagexxl-proche-saint-omer-tilques,VM3349
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain83 a 14 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTilques 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 437 € /an
- Référence2761


Détail des pièces
- CUISINE17 m²
- SALLE A MANGER25 m²
- SALON 120 m²
- COULOIR4 m²
- TOILETTES2 m²
- LINGERIE CHAUFFERIE9 m²
- SALON 228 m²
- CUISINE 28 m²
- CHAMBRE 18 m²
- COULOIR4 m²
- CHAMBRE17 m²
- SALLE DE BAINS14 m²
- CHAMBRE19 m²
- CHAMBRE18 m²
- SALLE D EAU5 m²
- PALIER3 m²
- CHAMBRE18 m²
- CHAMBRE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3698.00 € et 5002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.