Nouveauté
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- Surface129 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain10 a 08 ca
- Construction1977
Villa individuelle avec sous-sol complet sur 1.000 m² à Thiembronne
285 000 €
Les points forts
- Maison individuelle de type "villa"
- Matériaux de qualité
- Vue dominant le village et campagne environnante
- Sous sol complet
Descriptif du bien
A VENDRE - THIEMBRONNE, à 15 km du golf de Saint-Omer : Belle maison individuelle de type "villa" d'environ 130 m² habitables, rénovée en 2012. Elle propose de beaux volumes, des matériaux de qualité et un sous-sol complet permettant notamment d'y garer 2 voitures. Construite sur plus de 1.000 m², cette villa vous assure le calme et une vue dominant le village et la campagne environnante. Son séjour lumineux est équipé d'une belle cheminée feu de bois centrale, bénéficiant à l'espace salon et à l'espace salle-à-manger. Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-villa-4-pieces-1000m2-thiembronne,VM3303
FOR SALE - THIEMBRONNE, 60 km from Eurotunnel, 15 km from the Saint-Omer golf course: Beautiful detached villa-style house with approximately 130 m² of living space, renovated in 2012. It offers generous volumes, quality materials, and a full basement with space for 2 cars. Built on over 1,000 m², this villa offers peace and quiet and a view overlooking the village and surrounding countryside. Its bright living room is equipped with a beautiful central wood-burning fireplace, benefiting the living and dining areas. It features:
- Au rez-de-chaussée : Une belle entrée distribue un grand séjour de 42 m² baigné de lumière avec cheminée feu de bois centrale à insert (Rigail). Spacieuse cuisine de 15 m² équipée avec îlot central (plan de travail Decton), toilettes et espace lingerie.
- A l' étage : 3 chambres de 9, 14 et 16 m², une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, et un dressing de 3 m². Espace salle de jeux.
- Un sous-sol complet de 72 m² vous offre la possibilité de stationner 2 véhicules et de nombreux rangements.
- Jardin de 900 m² bien exposé, terrasse de 30 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-villa-4-pieces-1000m2-thiembronne,VM3303
FOR SALE - THIEMBRONNE, 60 km from Eurotunnel, 15 km from the Saint-Omer golf course: Beautiful detached villa-style house with approximately 130 m² of living space, renovated in 2012. It offers generous volumes, quality materials, and a full basement with space for 2 cars. Built on over 1,000 m², this villa offers peace and quiet and a view overlooking the village and surrounding countryside. Its bright living room is equipped with a beautiful central wood-burning fireplace, benefiting the living and dining areas. It features:
- On the ground floor: A beautiful entrance hall leads to a large 42 m² living room bathed in light with a central wood-burning fireplace (Rigail). Spacious 15 m² kitchen equipped with a central island (Decton worktop), toilet, and laundry area.
- Upstairs: 3 bedrooms of 9, 14, and 16 m², a bathroom with a double sink vanity and bathtub, and a 3 m² dressing room. Games room area.
- A full 72 m² basement offers parking for 2 vehicles and plenty of storage space.
- A 900 m² sunny garden and a 30 m² terrace with panoramic views of the surrounding countryside.
Double-glazed wood windows, electric heating. Wood-burning fireplace insert. Energy Performance Certificate: F. Estimated annual energy costs for standard use between €2,920 and €4,020 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2022, subscriptions included). Individual sanitation. Fiber connected house. Property tax: €1,271. Ref: FW2739. Price: €285,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Contact François Wacogne, sales agent, tel. 06 60 65 06 00
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individualelle-villa-4-pieces-1000m2-thiembronne,VM3303
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface129 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain10 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationThiembronne 62560 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 271 € /an
- RéférenceVM3303
Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- CUISINE15 m²
- SEJOUR42 m²
- LINGERIE 6 m²
- TOILETTES2 m²
- PALIER6 m²
- CHAMBRE14 m²
- SALLE DE JEUX -1,80mh6 m²
- DRESSING3 m²
- CHAMBRE16 m²
- COULOIR6 m²
- SALLE DE BAIN5 m²
- CHAMBRE 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.92 € et 4.02 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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