Maison à vendre, 7 pièces - Blendecques 62575
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  • Surface224 m²
  • Pièces7
  • Terrain01 a 77 ca

Immeuble mixte (commerce, bureaux, logement) avec accès PMR en centre-ville à Blendecques

139 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Blendecques 62575

Les points forts

  • Volumes
  • Exposition Sud
  • Centre-ville, forte visibilité

Descriptif du bien

A VENDRE - BLENDECQUES, à moins de 10 minutes de Saint-Omer : Immeuble mixte (commerce, bureaux, logement) de 224 m², en centre-ville et avec un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Situé à une intersection, il offre une bonne visibilité et de nombreuses possibilités. Il pourra convenir à de nombreux projets : Artisan, profession libérale, association, investissement locatif, besoin de stockage.... Cet immeuble offre une bonne performance énergétique (DPE : C).  Une rénovation complète est à prévoir dans ce bâtiment précédemment dédié à un établissement bancaire, pour l'adapter à votre projet. Il comprend :
  • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce d'accueil de 26 m², 2 bureaux de 12 et 13 m² et 4 espaces de stockage.
  • Au 1er étage : 3 bureaux de 17, 18 et 22 m², local ménage avec son point d'eau, espace sanitaires avec kitchenette et 2 toilettes indépendantes.
  • Au 2ème étage : Salle de réunion de 44 m² et 2 pièces complémentaires de 11 m² chacune.
  • Cave de 30 m².
  • En extérieur : Cour. 
Menuiseries alu au rez-de-chaussée et bois simple vitrage aux étages. Chauffage central par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3.010 euros et 4.130 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.132 euros. Réf. AN2745. Prix : 139.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-mixte-7-pieces-centre-blendecques,VM3313
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    224 m²
  • Pièces
    7
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 77 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blendecques 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    3 132 € /an
  • Référence
    2745

Détail des pièces

  • Entrée
    8,41 m²
  • Accueil
    26,47 m²
  • Bureau 1
    13,23 m²
  • Bureau 2
    12,16 m²
  • Arrière salle
    15,93 m²
  • Local stockage / copieur
    3 m²
  • Local technique
    3,62 m²
  • Local stockage / Rangement
    3,46 m²
  • Palier 1er étage
    5,88 m²
  • Sanitaires et espace kitchenette
    11,25 m²
  • Local Ménage avec point d'eau
    3,12 m²
  • Bureau 3
    17,05 m²
  • Bureau 4
    22,23 m²
  • Bureau 5
    18,4 m²
  • Palier 2 ème étage
    4,9 m²
  • Local technique
    11,29 m²
  • Salle de réunion
    44,07 m²
  • Archives
    11,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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22 Place Pierre Bonhomme
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