Ferme à vendre, 10 pièces - Clenleu 62650
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  • Surface295 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain55 a
  • Construction1620

Corps de ferme avec gîte, salles de réception sur 5.500 m² près de Montreuil-sur-Mer

695 000

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Ferme à vendre, 10 pièces - Clenleu 62650

Les points forts

  • calme
  • nombreuses dépendances
  • 2 cuisines de restauration
  • 2 grandes salles de restaurant/réception
  • Gîte séparé d une surface de 67 m2

Descriptif du bien

A VENDRE – Proche de Montreuil-sur-Mer sur plus de 5.500 m² au calme, sans vis-à-vis : Grand corps de ferme avec gîte aménagé pour la réception de groupes. La propriété est composée d'une habitation, de salles de réception, d'une grange, d'un magasin avec atelier et d'un gîte 4 personnes indépendant.
Non compris dans l'offre : Possibilité d'acquérir un gite très bien équipé pour 14 personnes sur un grand terrain.

1) L’habitation comprend : 
  • au rez-de-chaussée : une entrée avec insert bois, une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée de 32 m², une arrière cuisine de 20m² environ, un bureau de 9.15 m², un bureau de 14 m², un toilette, une chambre et une salle de bain, une belle chambre de 21 m² avec dressing. 
  • A l’étage :  un grand palier de 24 m² environ avec dégagement, 3 belles chambres de 16 à 24 m², un dressing, une salle de douche et un grenier de 11 m².
2) 4 salles de réception campagnardes chaleureuses proposant : une ancienne écurie de 84 m² rénovée en grande pièce de restaurant, toilettes, une cuisine professionnelle de 20 m², une plonge de 8 m². Une salle de bar de 104 m² avec 3 billards, toilettes. Une salle de restaurant fournil de 136 m² avec four à pizza, toilettes, cuisine professionnelle et plonge. Une salle de 95m² avec four à pizza.

3) Une grange de 200 m².

4) Un atelier d’artisanat de 52 m², comprenant un magasin, un atelier et un bureau

5) Un gite indépendant de 68 m² pour 4 personnes,  comprenant 2 suites parentales et un séjour cuisine.

 Menuiseries bois double vitrage, Chauffage fioul, et Insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.060 euros et 5.494 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement fosse septique conforme à la norme en vigueur. Réf. SNMT2358. Prix : 695.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72. ou Marielle TRISTRAM, Consultant E.I, au 06.11.75.26.02.

Plus d'informations et prix / more information and price :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corpsdeferme-sallesdereception-gite-10-pieces-clenleu-62650,VM2753

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    295 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1620
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    55 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Clenleu 62650 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
  • Taxe foncière
    2 434 € /an
  • Référence
    VM2753

Détail des pièces

  • entrée avec cheminée
    29.93 m²
  • couloir
    8,91 m²
  • cuisine equipée
    32,27 m²
  • arrière cuisine
    20,70 m²
  • toilettes independantes
    2,09 m²
  • salle de bains avec douche et baignoire
    6,96 m²
  • bureau
    9.15 m²
  • salle à manger
    34.32 m²
  • Chambre 1
    21 m²
  • montée d escalier (pièce de repassage)
    14.21 m²
  • palier
    24.30 m²
  • degagement
    11.77 m²
  • chambre jaune
    20.50 m²
  • chambre bleu
    16.73 m²
  • chambre verte
    24 m²
  • salle de douche avec double vasque
    9 m²
  • pièce pour dressing
    9.62 m²
  • grenier
    11.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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