Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Momelin 59143
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain20 a
  • Construction2005

Maison individuelle basse consommation de plain-pied sur 2.000 m² près de Saint-Omer

299 500

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Momelin 59143

Les points forts

  • performance énergétique DPE A
  • PLAIN-PIED
  • INDIVIDUELLE
  • Entièrement reconstruite en 2016
  • EXPOSITION SUD-OUEST

Descriptif du bien

A VENDRE  - SAINT-MOMELIN, à 6 km de Saint-Omer : Confort et modernité pour ce plain-pied entièrement reconstruit en 2016. Cette maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 2000 m² offre une climatisation réversible et une performance énergétique optimale ( DPE "A").   Elle présente :
  • Une entrée, un bel espace de vie de 55 m² (cuisine aménagée et équipée, salle et salon) ouvrant sur la terrasse, un cellier buanderie de 11 m², 3 chambres de 12 à 13 m², salle de bains (baignoire et douche) et toilettes.
  • A l'extérieur : Jardin bien exposé de 1.500m²  avec grande terrasse de 100 m², pergola avec volet et rideaux amovibles, abris de jardin de 4 et 15 m².
Cuve de récupération eaux de pluie 20 m3.

Menuiseries aluminium/pvc triple vitrage. Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), ballon thermodynamique, adoucisseur et VMC Double flux. Diagnostic de performance énergétique : A.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350 euros et 530 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021  2022 et 2023, abonnements compris). Taxe foncière 1.180 €. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Réf. OP2732. Prix : 299.500 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme,  62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial, Tél. 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-5-pieces-plainpied-2000m2-saint-momelin,VM3301
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    20 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Momelin 59143 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 180 € /an
  • Référence
    VM3301

Détail des pièces

  • Entrée et couloir
    8 m²
  • Séjour Cuisine Salon
    55 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Cellier Buanderie
    11 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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