




- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain20 a
- Construction2005
Maison individuelle basse consommation de plain-pied sur 2.000 m² près de Saint-Omer
299 500 €
Les points forts
- performance énergétique DPE A
- PLAIN-PIED
- INDIVIDUELLE
- Entièrement reconstruite en 2016
- EXPOSITION SUD-OUEST
Descriptif du bien
- Une entrée, un bel espace de vie de 55 m² (cuisine aménagée et équipée, salle et salon) ouvrant sur la terrasse, un cellier buanderie de 11 m², 3 chambres de 12 à 13 m², salle de bains (baignoire et douche) et toilettes.
- A l'extérieur : Jardin bien exposé de 1.500m² avec grande terrasse de 100 m², pergola avec volet et rideaux amovibles, abris de jardin de 4 et 15 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial, Tél. 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-5-pieces-plainpied-2000m2-saint-momelin,VM3301
FOR SALE - SAINT-MOMELIN, 6 km from lively Saint-Omer, 45 km from Eurotunnel: Comfort and modernity characterize this single-story house, completely rebuilt in 2016. This 120 m² detached house on a 2,000 m² plot offers reversible air conditioning and optimal energy performance (DPE "A"). It features:
- An entrance hall, a beautiful 55 m² living space (fitted and equipped kitchen, dining room, and living room) opening onto the terrace, an 11 m² utility room, 3 bedrooms (12 to 13 m²), a bathroom (bathtub and shower), and a toilet.
- Outside: A sunny 1,500 m² garden with a large 100 m² terrace, a pergola with shutters and removable curtains, and garden sheds (4 and 15 m²).
- A 20 m³ rainwater collection tank.
Triple-glazed aluminum/PVC joinery. Air-to-air heat pump (reversible air conditioning), thermodynamic tank, water softener, and dual-flow mechanical ventilation. Energy Performance Certificate: A. Estimated annual energy costs for standard use between €350 and €530 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Property tax: €1,180. Mains drainage. Fiber connected house. Ref. OP2732. Price: €299,500, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Contact Olivier Pruvost, sales agent, Tel. 0769913868
For more listings, please visit our website: https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain20 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Momelin 59143 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 180 € /an
- RéférenceVM3301


Détail des pièces
- Entrée et couloir8 m²
- Séjour Cuisine Salon55 m²
- Toilettes1 m²
- Cellier Buanderie11 m²
- Salle de bains7 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 313 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.