Exclusivité
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- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain83 a 14 ca
- Salle d'eau1
Maison individuelle en semi plain-pied sur 8.300 m², garage et dépendances à 10 minutes de Saint-Omer
394 000 €
Les points forts
- Secteur recherché
- Grand terrain de 8.300 m²
- 2 entrées indépendantes
- Grand garage de 42 m²
- 2 dépendances
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - TILQUES, à 10 minutes de Saint-Omer avec accès rapide aux grands axes : Superbe longère de 220 m² nichée sur un terrain de 8.300 m² avec garage de 42 m². Avec ses 2 entrées indépendantes, ce bien offre de multiples possibilités : Résidence principale avec logement indépendant, activité de gîte ou revenu locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et polyvalence. Cette propriété présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-8300m2-garagexxl-proche-saint-omer-tilques,VM3349
FOR SALE, exclusively - TILQUES, 10 minutes from lively Saint-Omer, 40 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway and easy access to major roads: Superb 220 m² farmhouse nestled on an 8,300 m² plot with a 42 m² garage. With its two independent entrances, this property offers multiple possibilities: a primary residence with separate living quarters, a gîte business, or rental income. A rare property in the area, combining charm, space, and versatility. This property features:
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel. +33 3.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, at +33 6 60 65 06 00
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- La maison principale offre de généreux volumes et une véritable vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres de 17,18 et 19 m² en rez-de-chaussée. Sa grande cuisine récente et entièrement équipée. Deux salons équipés d'une cheminée feu de bois à insert. La salle à manger de 25 m² est très conviviale.
- À l’étage : Une chambre de 18 m² avec salle d’eau, ainsi que deux belles chambres mansardées de 18 m² et 15 m² accessibles par un second escalier, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités.
- Cave de 17 m².
- Extérieurs : Grand garage double de 42 m², dépendances de 60 m² et 23 m². Grand terrain de 8.300 m² incluant jardin et environ 4.500 m² actuellement cultivés.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
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- The main house offers generous volumes and truly open-plan living thanks to its 3 bedrooms of 17, 18, and 19 m² on the ground floor. Its large, recently renovated, fully equipped kitchen, 2 living rooms feature a wood-burning fireplace. The 25 m² dining room is very inviting.
- Upstairs: An 18 m² bedroom with a shower room, as well as 2 large attic bedrooms of 18 m² and 15 m², accessible via a second staircase, ideal for a large family or guests.
- Cellar of 17 m².
- Exterior: Large double garage of 42 m², outbuildings of 60 m² and 23 m². Large plot of 8,300 m² including a garden and approximately 4,500 m² currently cultivated.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel. +33 3.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, at +33 6 60 65 06 00
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain83 a 14 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTilques 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 437 € /an
- Référence2761
Détail des pièces
- CUISINE17 m²
- SALLE A MANGER25 m²
- SALON 120 m²
- COULOIR4 m²
- TOILETTES2 m²
- LINGERIE CHAUFFERIE9 m²
- SALON 228 m²
- CUISINE 28 m²
- CHAMBRE 18 m²
- COULOIR4 m²
- CHAMBRE17 m²
- SALLE DE BAINS14 m²
- CHAMBRE19 m²
- CHAMBRE18 m²
- SALLE D EAU5 m²
- PALIER3 m²
- CHAMBRE18 m²
- CHAMBRE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3698.00 € et 5002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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