Local professionnel à louer, 53 m² - Arques 62510
Exclusivité
Local professionnel à louer, 53 m² - Arques 62510
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  • Surface53 m²
  • Pièces3
  • Construction2002

Cabinet médical ou local professionnel de 53 m², très bon état, limite Arques / Renescure

860 € /mois HC

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Local professionnel à louer, 53 m² - Arques 62510

Les points forts

  • Accès rapide à la rocade de Saint-Omer et à l'A26.
  • Locaux clefs en main
  • parking privé

Descriptif du bien

A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Grand local professionnel de 53 m² pouvant convenir à toute activité tertiaire, de bureaux ou profession paramédicale. L'ensemble du bâtiment est en plain-pied, permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ce local comprend :
  • La pièce d'accueil de 21 m², disposant d'un point d'eau.
  • Une petite pièce attenante de 6 m².
  • Une grande pièce de 26 m² très lumineuse, dont l'agencement est facilité par ses dimensions ( 8,7 m X 3 m) .
Un espace sanitaire commun se situe au centre du bâtiment. La location comprend aussi l'accès au parking privé.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.

Un 2ème local professionnel de 35 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci dessous pour plus d'information) 

Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges.  Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel.  Ref : AC2372.  Loyer mensuel : 860 euros payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 90 euros sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.  Dépôt de garantie : 1.290 euros. Honoraires : 1.750 euros TTC, charge locataire preneur.  
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-53-m2-limite-arques-62510,LP166 


https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    53 m²
  • Pièces
    3
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Disponible à la location
  • Localisation
    Arques 62510 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Loyer de base
    860 € /mois
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    1 € /an
  • Référence
    LP166

Description des surfaces

  • salle d'accueil avec point d'eau
    21 m²
  • salle attenante
    6 m²
  • salle principale de 8,7m X 3m.
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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