- Surface35 m²
- Pièces2
- Construction2002
Cabinet médical ou local professionnel 35 m² à louer, limite Arques / Renescure
730 € /mois HC
Les points forts
- avec salle d'attente privative
- Locaux et bâtiment en très bon état
- parking privé
- accès rapide à la rocade de Saint-Omer et à l'A26.
Descriptif du bien
- La pièce principale de 25 m², équipée d'un point d'eau.
- Sa salle d'attente privative de 10 m², avec un accès indépendant.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Un 2ème local professionnel de 53 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci-dessous pour plus d'information sur ce 2ème local).
Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2371. Loyer mensuel : 730 euros payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 70 euros sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.500 euros TTC, charge locataire preneur.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167
https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-53-m2-limite-arques-62510,LP166
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface35 m²
- Pièces2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLibre à la location.
- LocalisationArques 62510 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base730 € /mois
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 € /an
- RéférenceLP167
Description des surfaces
- pièce principale d'accueil, avec point d'eau25 m²
- salle d'attente10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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