Exclusivity
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- Surface71 m²
- Rooms3
- ERP compliant (establishment receiving public)Yes
- ExtractionNo
Professional premises for sale, 71 m² - Wimereux 62930
347 850 €
Descriptif du bien
A VENDRE - Exclusivité HELMAN IMMOBILIER à WIMEREUX : Local professionnel de 71 m², pour activité médicale, paramédicale ou tertiaire, situé dans une rue passante et commerciale, au rez-de-chaussée avec vitrine. Bien agencé et à la décoration soignée, ce local est "clef en main" et disponible au 1er Janvier 2025. Il présente :
Diagnostic de performance énergétique :D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 984 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 , abonnements compris). Tout à l'égout. Le local est raccordé à la fibre. Copropriété de 55 lots dont 17 lots d'habitation. Charges de copropriété : 2.800 euros par an. Pas de procédures en cours contre le syndic. Réf. SN2441. Prix : 347.850 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Samuel NOYON, agent commercial, au 06 60 29 21 72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-local-professionnel-bureau-71-m2-wimereux,VP174
- Un grand hall d'entrée (13 m²),
- Un bureau (13.70 m²),
- Une salle de soin (17.9 m²),
- Une salle d'attente (10.5 m²),
- Une salle d’archives (2,2 m²),
- Une cuisine équipée (7.30 m²) avec coin repas,
- Des toilettes (6.3 m²).
Diagnostic de performance énergétique :D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 984 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 , abonnements compris). Tout à l'égout. Le local est raccordé à la fibre. Copropriété de 55 lots dont 17 lots d'habitation. Charges de copropriété : 2.800 euros par an. Pas de procédures en cours contre le syndic. Réf. SN2441. Prix : 347.850 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Samuel NOYON, agent commercial, au 06 60 29 21 72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-local-professionnel-bureau-71-m2-wimereux,VP174
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsAluminium
- Surface71 m²
- Rooms3
- FloorGround level
- Interior conditionExcellent
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Number of floors in the building3
- ParkingParking commun
- Windowsoui
- Sanitary facilitiesYes
- Reason for saleDéménagement
- LocationWimereux 62930 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Property tax1 510 € /year
- ReferenceVP174
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 55 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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