Exclusivité
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- Surface71 m²
- Pièces3
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Local professionnel, paramédical, bureaux, Wimereux centre
347 850 €
Les points forts
- Rue passante
- Rue des commerces
- Proximité immédiate d'un cabinet médical
- Au rez-de-chaussée, avec vitrine
Descriptif du bien
A VENDRE - Exclusivité HELMAN IMMOBILIER à WIMEREUX : Local professionnel de 71 m², pour activité médicale, paramédicale ou tertiaire, situé dans une rue passante et commerciale, au rez-de-chaussée avec vitrine. Bien agencé et à la décoration soignée, ce local est "clef en main" et disponible au 1er Janvier 2025. Il présente :
Diagnostic de performance énergétique :D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 984 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 , abonnements compris). Tout à l'égout. Le local est raccordé à la fibre. Copropriété de 55 lots dont 17 lots d'habitation. Charges de copropriété : 2.800 euros par an. Pas de procédures en cours contre le syndic. Réf. SN2441. Prix : 347.850 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Samuel NOYON, agent commercial, au 06 60 29 21 72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-local-professionnel-bureau-71-m2-wimereux,VP174
- Un grand hall d'entrée (13 m²),
- Un bureau (13.70 m²),
- Une salle de soin (17.9 m²),
- Une salle d'attente (10.5 m²),
- Une salle d’archives (2,2 m²),
- Une cuisine équipée (7.30 m²) avec coin repas,
- Des toilettes (6.3 m²).
Diagnostic de performance énergétique :D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 984 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 , abonnements compris). Tout à l'égout. Le local est raccordé à la fibre. Copropriété de 55 lots dont 17 lots d'habitation. Charges de copropriété : 2.800 euros par an. Pas de procédures en cours contre le syndic. Réf. SN2441. Prix : 347.850 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Samuel NOYON, agent commercial, au 06 60 29 21 72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-local-professionnel-bureau-71-m2-wimereux,VP174
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- Surface71 m²
- Pièces3
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- Raison de la venteDéménagement
- LocalisationWimereux 62930 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS D'OPALE
- Taxe foncière1 510 € /an
- RéférenceVP174
Description des surfaces
- Salle d'archive2.23 m²
- Salle de soin17.90 m²
- Bureau13.70 m²
- Hall d'entrée13.22 m²
- Toilettes6.35 m²
- Cuisine7.30 m²
- Salle d'attente10.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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