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- Surface245 m²
- Rooms7
- Bathroom3
- Plot size04 ha 21 a 30 ca
- Construction1992
House for sale, 7 rooms - Wismes 62380
Under sales agreement
Descriptif du bien
A VENDRE en exclusivité - A 10 km du golf de Saint-Omer sur l'axe Thérouanne / Desvres : Propriété de charme sur 4,2 hectares de pâtures et bois. Cette demeure de caractère offre 245 m² habitables en semi plain-pied et saura combler les amateurs de nature et de chevaux. Une magnifique pâture clôturée de 2,5 ha visible depuis l'habitation est équipée d'un abri pour 2 chevaux et d'une dépendance pour le stockage de la paille. L'espace disponible peut laisser place à l'aménagement d'une carrière. 2 grands garages complètent les dépendances.
Cette maison construite en 1992 offre des espaces très généreux :
Menuiseries extérieures : Bois, double vitrage. Chauffage au fuel et 2 cheminées feu de bois. Diagnostic des performances énergétiques : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.620 et 7.640 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Audit énergétique réalisé. Assainissement autonome. Taxe foncière : 1.482 euros. Ref : MH2746. Prix : 425.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 0321888919
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-4hectares-equestre-wismes,VM3311
Cette maison construite en 1992 offre des espaces très généreux :
- Au rez-de-chaussée : Grand hall de réception de 19 m², majestueux séjour de 66 m² baigné de lumière et équipé d'une cheminée feu de bois, très grande cuisine contemporaine de 32 m² équipée avec îlot central et vue sur le jardin, bureau, chambre, salle de bains (douche et lavabo) et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Un vaste espace parental de 43 m² équipé d'une cheminée feu de bois, avec terrasse, chambre, salle de bain (double vasque et douche à l'italienne) et dressing, 2 chambres supplémentaires de 25 et 7 m² et une salle de bain.
- 3 cave d'un total de 80 m².
- A l'extérieur : Le terrain de 4,2 hectares offre un jardin abritant 2 grands garages. Il comprend aussi une vaste pâture clôturée de 2,5 hectares équipée d'un abri pour 2 chevaux et d'une dépendance pour le stockage du foin et de la paille.
Menuiseries extérieures : Bois, double vitrage. Chauffage au fuel et 2 cheminées feu de bois. Diagnostic des performances énergétiques : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.620 et 7.640 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Audit énergétique réalisé. Assainissement autonome. Taxe foncière : 1.482 euros. Ref : MH2746. Prix : 425.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 0321888919
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-4hectares-equestre-wismes,VM3311
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface245 m²
- Living room66 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom3
- WC2
- Construction1992
- Interior conditionMajor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- Indoor parking2
- CellarYes
- Plot size04 ha 21 a 30 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationWismes 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax1 482 € /year
- Reference2746

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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