




- Surface245 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain04 ha 21 a 30 ca
- Construction1992
Propriété de charme sur 4,2 ha de pâtures et bois près de Lumbres
425 000 €
Les points forts
- Grands volumes et luminosité.
- 4,2 hectares dont 2,5 ha de pâture clôturée.
- Idéal pour vos chevaux.
Descriptif du bien
Cette maison construite en 1992 offre des espaces très généreux :
- Au rez-de-chaussée : Grand hall de réception de 19 m², majestueux séjour de 66 m² baigné de lumière et équipé d'une cheminée feu de bois, très grande cuisine contemporaine de 32 m² équipée avec îlot central et vue sur le jardin, bureau, chambre, salle de bains (douche et lavabo) et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Un vaste espace parental de 43 m² équipé d'une cheminée feu de bois, avec terrasse, chambre, salle de bain (double vasque et douche à l'italienne) et dressing, 2 chambres supplémentaires de 25 et 7 m² et une salle de bain.
- 3 cave d'un total de 80 m².
- A l'extérieur : Le terrain de 4,2 hectares offre un jardin abritant 2 grands garages. Il comprend aussi une vaste pâture clôturée de 2,5 hectares équipée d'un abri pour 2 chevaux et d'une dépendance pour le stockage du foin et de la paille.
Menuiseries extérieures : Bois, double vitrage. Chauffage au fuel et 2 cheminées feu de bois. Diagnostic des performances énergétiques : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.620 et 7.640 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Audit énergétique réalisé. Assainissement autonome. Taxe foncière : 1.482 euros. Ref : MH2746. Prix : 425.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 0321888919
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-4hectares-equestre-wismes,VM3311
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface245 m²
- Séjour66 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1992
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain04 ha 21 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationWismes 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 482 € /an
- Référence2746


Détail des pièces
- Entrée19.75 m²
- Bureau7.95 m²
- Chambre11 m²
- wc3 m²
- s de b7.5 m²
- cuisine32 m²
- séjour66 m²
- espace parental (chambre) avec terrasse43 m²
- dressing et salle de bain16 m²
- salle d'eau+ wc6 m²
- chambre7 m²
- chambre 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.