Exclusivity
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- Surface175 m²
- Rooms5
- Bathroom2
- Plot size16 a 21 ca
- Construction2011
Detached house for sale, 5 rooms - Pihem 62570
337 400 €
Descriptif du bien
A VENDRE - PIHEM, à10 km de Saint-Omer : Belle contemporaine en semi plain-pied de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 1.621 m², sans vis-à-vis. Cette maison individuelle et lumineuse de 2011 offre une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle propose un séjour spacieux avec insert, une belle cuisine américaine de 20 m² avec cellier et un espace nuit au rez-de-chaussée permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
FOR SALE - PIHEM, 49 km from Eurotunnel, 10 km from lively Saint-Omer: Beautiful contemporary detached house of 175 m² on a fenced and wooded plot of 1,621 m², not overlooked. This bright, detached house from 2011 offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room with an insert, a beautiful 20 m² open-plan kitchen with a pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features:
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
For more listings, please visit our website: https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Hall avec plafond cathédrale, grande cuisine américaine de 20 m² ouverte sur le séjour de plus de 40 m² avec cheminée feu de bois à insert, chambre de 14 m² avec espace dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, cellier et toilettes indépendantes.
- A l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 belles chambres dont celles de 12,5 et 13 m² ont un accès au balcon de 18 m², bureau, salle de bains (à finir) et toilettes indépendantes.
- Toit terrasse de 18 m²
- Grenier aménageable de 16 m².
- Garage carrelé de 37 m² pour 2 voitures avec porte motorisée.
- Extérieurs : Jardin clos et bien entretenu, grande terrasse de 40 m² bien exposée, stationnement, portail motorisé et abri de jardin.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
FOR SALE - PIHEM, 49 km from Eurotunnel, 10 km from lively Saint-Omer: Beautiful contemporary detached house of 175 m² on a fenced and wooded plot of 1,621 m², not overlooked. This bright, detached house from 2011 offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room with an insert, a beautiful 20 m² open-plan kitchen with a pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features:
- On the ground floor: Entrance hall with cathedral ceiling, large 20 m² open-plan kitchen opening onto the living room of over 40 m² with a wood-burning fireplace, a 14 m² bedroom with a dressing area, a bathroom with a walk-in shower and bathtub, a pantry, and a separate toilet.
- Upstairs, on a concrete slab: Landing, 3 bedrooms, including the 12.5 and 13 m² bedrooms with access to the 18 m² balcony, office, bathroom (to be finished), and separate toilet.
- 18 m² roof terrace
- 16 m² convertible attic.
- 37 m² tiled garage for 2 cars with a motorized door.
- Exterior: Enclosed and well-maintained garden, large 40 m² sunny terrace, parking, motorized gate, and garden shed.
Aluminum double glazing. Motorized shutters. Electric heating and wood-burning stove in the living room. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,920 and €2,640 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Independent sanitation (certificate in progress). Fiber connected house. Property tax: €1,091. Ref: AN2729. Price: €337,400, fees payable by the seller.
EXCLUSIVE TO HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact Alexandra Nugerman, sales agent,
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
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Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface175 m²
- Living room41 m²
- Balcony surface18 m²
- Terrace surface40 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Construction2011
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Balcony1
- Plot size16 a 21 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationPihem 62570 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax1 091 € /year
- Reference2729
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1920.00 € and 2640.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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