Exclusivité
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- Surface175 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain16 a 21 ca
- Construction2011
Maison individuelle en semi plain-pied de 175 m² sur 1.621 m² à 10 km de Saint-Omer
337 400 €
Les points forts
- Lumineux & beaux Volumes
- Au goût du jour
- Matériaux de qualité / Dalle Béton
Descriptif du bien
A VENDRE - PIHEM, à10 km de Saint-Omer : Belle contemporaine en semi plain-pied de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 1.621 m², sans vis-à-vis. Cette maison individuelle et lumineuse de 2011 offre une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle propose un séjour spacieux avec insert, une belle cuisine américaine de 20 m² avec cellier et un espace nuit au rez-de-chaussée permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
FOR SALE - PIHEM, 49 km from Eurotunnel, 10 km from lively Saint-Omer: Beautiful contemporary detached house of 175 m² on a fenced and wooded plot of 1,621 m², not overlooked. This bright, detached house from 2011 offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room with an insert, a beautiful 20 m² open-plan kitchen with a pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features:
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
For more listings, please visit our website: https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Hall avec plafond cathédrale, grande cuisine américaine de 20 m² ouverte sur le séjour de plus de 40 m² avec cheminée feu de bois à insert, chambre de 14 m² avec espace dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, cellier et toilettes indépendantes.
- A l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 belles chambres dont celles de 12,5 et 13 m² ont un accès au balcon de 18 m², bureau, salle de bains (à finir) et toilettes indépendantes.
- Toit terrasse de 18 m²
- Grenier aménageable de 16 m².
- Garage carrelé de 37 m² pour 2 voitures avec porte motorisée.
- Extérieurs : Jardin clos et bien entretenu, grande terrasse de 40 m² bien exposée, stationnement, portail motorisé et abri de jardin.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
FOR SALE - PIHEM, 49 km from Eurotunnel, 10 km from lively Saint-Omer: Beautiful contemporary detached house of 175 m² on a fenced and wooded plot of 1,621 m², not overlooked. This bright, detached house from 2011 offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room with an insert, a beautiful 20 m² open-plan kitchen with a pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features:
- On the ground floor: Entrance hall with cathedral ceiling, large 20 m² open-plan kitchen opening onto the living room of over 40 m² with a wood-burning fireplace, a 14 m² bedroom with a dressing area, a bathroom with a walk-in shower and bathtub, a pantry, and a separate toilet.
- Upstairs, on a concrete slab: Landing, 3 bedrooms, including the 12.5 and 13 m² bedrooms with access to the 18 m² balcony, office, bathroom (to be finished), and separate toilet.
- 18 m² roof terrace
- 16 m² convertible attic.
- 37 m² tiled garage for 2 cars with a motorized door.
- Exterior: Enclosed and well-maintained garden, large 40 m² sunny terrace, parking, motorized gate, and garden shed.
Aluminum double glazing. Motorized shutters. Electric heating and wood-burning stove in the living room. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,920 and €2,640 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Independent sanitation (certificate in progress). Fiber connected house. Property tax: €1,091. Ref: AN2729. Price: €337,400, fees payable by the seller.
EXCLUSIVE TO HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact Alexandra Nugerman, sales agent,
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-semi-plainpied-garagexl-pihem,VM3298
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon18 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain16 a 21 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPihem 62570 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 091 € /an
- Référence2729
Détail des pièces
- Hall d'entrée5 m²
- Salon / Séjour avec insert41 m²
- Cuisine aménagée et équipée 20 m²
- Cellier avec espace Buanderie10 m²
- Dégagement 3,5 m²
- Chambre avec espace dressing14,5 m²
- Salle de bains8,2 m²
- Toilettes indépendantes1,6 m²
- Palier13,8 m²
- Chambre 29,8 m²
- Bureau3,5 m²
- Chambre 3 avec accès balcon12,5 m²
- Chambre 4 avec accès balcon13 m²
- Dégagement6 m²
- Salle de bains (A finir)11 m²
- Toilettes indépendantes1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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