Detached house for sale, 5 rooms - Boisdinghem 62500
Sold
  • Surface89 m²
  • Rooms5
  • Plot size04 a 41 ca
  • Construction1900

Detached house for sale, 5 rooms - Boisdinghem 62500

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Detached house for sale, 5 rooms - Boisdinghem 62500

Descriptif du bien

A vendre - BOISDINGHEM (62500) : En exclusivité à 15 minutes de Saint-Omer vers Boulogne / Calais et du Golf de Saint-Omer, coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement restaurée avec soin et avec goût. La rénovation récente, de qualité, permet la vie de plain-pied. Les éléments de cachet intérieur sont conservés, avec une touche de modernité. La toiture, l'isolation, les huisseries et l'électricité sont neuves. Elle propose :

  1.  Au rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chauffée par un poêle à bois de grande qualité. Chambre, Salle d'eau avec toilettes, cellier.
  2. A l'étage : Une chambre, et un espace de détente qui pourrait être une grande chambre supplémentaire.
  3. Extérieur : Jardin clos et portail.
Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage électrique ou poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique 2021 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 601 euros. Prix : 195.000 euros honoraires charge vendeur. Ref : LT2169. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


For sale: Exclusive - 10 minutes from Saint-Omer towards Boulogne / CALAIS. The recent quality restoration and renovation of this village house allows for living on one level. All the interior elements with cachet have been preserved, and a touch of modernity added. The roof, insulation, door frames and electricity are all new. It offers :
  • On the ground floor: A lovely living room opening into a fully fitted kitchen, heated by a high quality wood stove. Bedroom, shower room with toilet, pantry.
  • Upstairs: A bedroom, and a relaxation area which could be an additional large bedroom.
  • Exterior: Enclosed garden and gate.
PVC double glazing with motorized shutters. Electric heating or wood burning stove. Energy performance diagnosis 2021: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 870 euros and 1230 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage compliant. Property tax: 601 euros. Price: 195,000 euros fees charged to the seller. Ref: LT2169. 
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. 
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.

Plus d'informations / more information on page :   https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-axe-st-omer-calais,VM2477 


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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Electric
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    89 m²
  • Living room
    43 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • View
    Garden, terrace
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    04 a 41 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Boisdinghem 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    601 € /year
  • Reference
    2169

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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