Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boisdinghem 62500
Vendu
  • Surface89 m²
  • Pièces5
  • Terrain04 a 41 ca
  • Construction1900

Maison de village rénovée près de Saint-Omer

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boisdinghem 62500

Les points forts

  • Rénovation récente
  • Beaucoup de cachet
  • Vie de plain-pied

Descriptif du bien

A vendre - BOISDINGHEM (62500) : En exclusivité à 15 minutes de Saint-Omer vers Boulogne / Calais et du Golf de Saint-Omer, coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement restaurée avec soin et avec goût. La rénovation récente, de qualité, permet la vie de plain-pied. Les éléments de cachet intérieur sont conservés, avec une touche de modernité. La toiture, l'isolation, les huisseries et l'électricité sont neuves. Elle propose :

  1.  Au rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chauffée par un poêle à bois de grande qualité. Chambre, Salle d'eau avec toilettes, cellier.
  2. A l'étage : Une chambre, et un espace de détente qui pourrait être une grande chambre supplémentaire.
  3. Extérieur : Jardin clos et portail.
Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage électrique ou poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique 2021 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 601 euros. Prix : 195.000 euros honoraires charge vendeur. Ref : LT2169. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


For sale: Exclusive - 10 minutes from Saint-Omer towards Boulogne / CALAIS. The recent quality restoration and renovation of this village house allows for living on one level. All the interior elements with cachet have been preserved, and a touch of modernity added. The roof, insulation, door frames and electricity are all new. It offers :
  • On the ground floor: A lovely living room opening into a fully fitted kitchen, heated by a high quality wood stove. Bedroom, shower room with toilet, pantry.
  • Upstairs: A bedroom, and a relaxation area which could be an additional large bedroom.
  • Exterior: Enclosed garden and gate.
PVC double glazing with motorized shutters. Electric heating or wood burning stove. Energy performance diagnosis 2021: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 870 euros and 1230 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage compliant. Property tax: 601 euros. Price: 195,000 euros fees charged to the seller. Ref: LT2169. 
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. 
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.

Plus d'informations / more information on page :   https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-axe-st-omer-calais,VM2477 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    89 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 41 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Boisdinghem 62500 - Axe St-Omer / Boulogne-sur-Mer
  • Taxe foncière
    601 € /an
  • Référence
    2169

Détail des pièces

  • Pièce de vie - cuisine
    43 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Salle d'eau / wc
    5 m²
  • Cellier
    4,5 m²
  • Chambre 2 ou espace détente
    16 m²
  • Chambre 3
    7 m²

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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