Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Axe St-Omer / Boulogne-sur-Mer
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Axe St-Omer / Boulogne-sur-Mer
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  • Surface89 
  • Terrain04 a 41 ca
  • Pièces5
  • Construction1900

Maison de village rénovée près de Saint-Omer

195 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Axe St-Omer / Boulogne-sur-Mer

Les points forts

  • Rénovation récente
  • Beaucoup de cachet
  • Vie de plain-pied

Descriptif du bien

A vendre : En exclusivité à 10 minutes de Saint-Omer vers Boulogne / CALAIS, coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement restaurée avec soin et avec goût. La rénovation récente, de qualité, permet la vie de plain-pied. Les éléments de cachet intérieur sont conservés, avec une touche de modernité. La toiture, l'isolation, les huisseries et l'électricité sont neuves. Elle propose :

  1.  Au rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chauffée par un poêle à bois de grande qualité. Chambre, Salle d'eau avec toilettes, cellier.
  2. A l'étage : Une chambre, et un espace de détente qui pourrait être une grande chambre supplémentaire.
  3. Extérieur : Jardin clos et portail

Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage électrique ou poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique 2021 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 601 euros. Prix : 195.000 euros honoraires charge vendeur. Ref : LT2169. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :   https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-5-pieces-axe-st-omer-calais,VM2477 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2169
  • Localisation
    Axe St-Omer / Boulogne-sur-Mer
  • Construction
    1900
  • Surface
    89 
  • Séjour
    43 
  • Terrain
    04 a 41 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    601 € /an

Détail des pièces

  • Pièce de vie - cuisine
    43 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Salle d'eau / wc
    5 m²
  • Cellier
    4,5 m²
  • Chambre 2 ou espace détente
    16 m²
  • Chambre 3
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2169. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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