House for sale, 7 rooms - Blendecques 62575
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  • Surface224 m²
  • Rooms7
  • Plot size01 a 77 ca

House for sale, 7 rooms - Blendecques 62575

139 000

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House for sale, 7 rooms - Blendecques 62575

Descriptif du bien

A VENDRE - BLENDECQUES, à moins de 10 minutes de Saint-Omer : Immeuble mixte (commerce, bureaux, logement) de 224 m², en centre-ville et avec un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Situé à une intersection, il offre une bonne visibilité et de nombreuses possibilités. Il pourra convenir à de nombreux projets : Artisan, profession libérale, association, investissement locatif, besoin de stockage.... Cet immeuble offre une bonne performance énergétique (DPE : C).  Une rénovation complète est à prévoir dans ce bâtiment précédemment dédié à un établissement bancaire, pour l'adapter à votre projet. Il comprend :
  • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce d'accueil de 26 m², 2 bureaux de 12 et 13 m² et 4 espaces de stockage.
  • Au 1er étage : 3 bureaux de 17, 18 et 22 m², local ménage avec son point d'eau, espace sanitaires avec kitchenette et 2 toilettes indépendantes.
  • Au 2ème étage : Salle de réunion de 44 m² et 2 pièces complémentaires de 11 m² chacune.
  • Cave de 30 m².
  • En extérieur : Cour. 
Menuiseries alu au rez-de-chaussée et bois simple vitrage aux étages. Chauffage central par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3.010 euros et 4.130 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.132 euros. Réf. AN2745. Prix : 139.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-mixte-7-pieces-centre-blendecques,VM3313
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Openings
    Wood/Single glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    224 m²
  • Rooms
    7
  • Interior condition
    Needs work
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Town
  • Exposure
    South
  • Cellar
    No
  • Plot size
    01 a 77 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Blendecques 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    3 132 € /year
  • Reference
    2745

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3010.00 € and 4130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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