- Surface285 m²
- Rooms11
- Bathroom1
- Plot size15 a 72 ca
- Construction1902
House for sale, 11 rooms - Gravelines 59820
450 000 €
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Un séjour salon / Salle-à-manger / petit salon en enfilade avec un magnifique parquet d’époque en parfait état et une cuisine aménagée équipée; une chambre de 11 m² pouvait faire office de bureau; un local aménagé attenant de 19 m² avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel.
- Au 1er étage : Une salle de bains de 12,5 m² comprenant une baignoire à pieds, une douche balnéo et un lavabo double vasque, 2 belles chambres (de 15,8 m² et 17,8 m²) et une chambre de 19,8 m² avec dressing de 3,3 m². Toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : 1 chambre de 15,3 m² en suite avec salle d'eau de 2,8 m² et une chambre de 17 m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux. Combles sur 43 m².
- Au sous-sol : Une cave de 51 m² répartis en 3 espaces.
- A l'extérieur : Un jardin arboré d'environ 1.200 m². Un garage de 101 m² abritant 4 véhicules, avec une fosse de vidange.
Menuiseries bois / PVC, double vitrage. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière VAILLANT à condensation, Poêle à bois / charbon GODIN. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.360 euros et 5.950 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 3.065 euros. Ref : SNNM2425 Prix : 450.000 €, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-jardin-grand-garage-gravelines,VM2856
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface285 m²
- Living room70 m²
- Terrace surface15 m²
- Rooms11
- Bedrooms6
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1902
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking4
- CellarYes
- Plot size15 a 72 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationGravelines 59820 - DUNKERQUE ET SA REGION
- Property tax3 065 € /year
- Reference2425
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4360.00 and 5950.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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