Sous compromis
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- Surface285 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain15 a 72 ca
- Construction1902
Maison de maître sur 1.500 m² proche du centre de Gravelines
Sous compromis
Les points forts
- On pose ses meubles
- Demeure de caractère au charme respecté
- Idéal pour chambres d'hôtes
Descriptif du bien
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE - GRAVELINES, Proche A16 : Maison de maître de 285 m² sans travaux à prévoir sur 1.572 m² de terrain, située à proximité du centre ville. Cette maison de 11 pièces sur 3 niveaux érigée en 1900 bénéficie d'un jardin arboré exposé Est. Cette maison de maître présente :
Menuiseries bois / PVC, double vitrage. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière VAILLANT à condensation, Poêle à bois / charbon GODIN. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.360 euros et 5.950 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 3.065 euros. Ref : SNNM2425 Prix : 450.000 €, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-jardin-grand-garage-gravelines,VM2856
- Au rez-de-chaussée : Un séjour salon / Salle-à-manger / petit salon en enfilade avec un magnifique parquet d’époque en parfait état et une cuisine aménagée équipée; une chambre de 11 m² pouvait faire office de bureau; un local aménagé attenant de 19 m² avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel.
- Au 1er étage : Une salle de bains de 12,5 m² comprenant une baignoire à pieds, une douche balnéo et un lavabo double vasque, 2 belles chambres (de 15,8 m² et 17,8 m²) et une chambre de 19,8 m² avec dressing de 3,3 m². Toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : 1 chambre de 15,3 m² en suite avec salle d'eau de 2,8 m² et une chambre de 17 m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux. Combles sur 43 m².
- Au sous-sol : Une cave de 51 m² répartis en 3 espaces.
- A l'extérieur : Un jardin arboré d'environ 1.200 m². Un garage de 101 m² abritant 4 véhicules, avec une fosse de vidange.
Menuiseries bois / PVC, double vitrage. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière VAILLANT à condensation, Poêle à bois / charbon GODIN. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.360 euros et 5.950 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 3.065 euros. Ref : SNNM2425 Prix : 450.000 €, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-jardin-grand-garage-gravelines,VM2856
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface285 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1902
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Terrain15 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGravelines 59820 - DUNKERQUE ET SA REGION
- Taxe foncière3 065 € /an
- Référence2425
Détail des pièces
- Entrée19,7 m²
- Chambre 1 - Bureau11 m²
- Petit Salon16 m²
- Salle à Manger20,1 m²
- Grand Salon34,2 m²
- Couloir Accès Jardin8,2 m²
- Cuisine13,3 m²
- Arrière Cuisine3 m²
- Vestibule3 m²
- Palier Cave2,2 m²
- Toilettes1 m²
- Buanderie14,7 m²
- Local Professionnel19 m²
- Palier5 m²
- Chambre 2 - Bureau15,8 m²
- Chambre 317,8 m²
- Chambre 419,8 m²
- Dressing Chambre 43,3 m²
- Toilettes2 m²
- Salle de Bains12,5 m²
- Palier 2ème étage5,1 m²
- Chambre 5 en Suite15,3 m²
- Salle d'eau Chambre 52,8 m²
- Combles43,8 m²
- Chambre 6 - Atelier17 m²
- Chaufferie20,5 m²
- Cave à Vin Voûtée16,45 m²
- Cave Sous Sol15 m²
Informations complémentaires
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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