Exclusivité
+ de photos
- Surface285 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain15 a 72 ca
- Construction1902
Maison de maître sur 1.500 m² proche du centre de Gravelines
450 000 €
Les points forts
- On pose ses meubles
- Demeure de caractère au charme respecté
- Idéal pour chambres d'hôtes
Descriptif du bien
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE - GRAVELINES, Proche A16 : Maison de maître de 285 m² sans travaux à prévoir sur 1.572 m² de terrain, située à proximité du centre ville. Cette maison de 11 pièces sur 3 niveaux érigée en 1900 bénéficie d'un jardin arboré exposé Est. Cette maison de maître présente :
Menuiseries bois / PVC, double vitrage. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière VAILLANT à condensation, Poêle à bois / charbon GODIN. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.360 euros et 5.950 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 3.065 euros. Ref : SNNM2425 Prix : 450.000 €, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-jardin-grand-garage-gravelines,VM2856
- Au rez-de-chaussée : Un séjour salon / Salle-à-manger / petit salon en enfilade avec un magnifique parquet d’époque en parfait état et une cuisine aménagée équipée; une chambre de 11 m² pouvait faire office de bureau; un local aménagé attenant de 19 m² avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel.
- Au 1er étage : Une salle de bains de 12,5 m² comprenant une baignoire à pieds, une douche balnéo et un lavabo double vasque, 2 belles chambres (de 15,8 m² et 17,8 m²) et une chambre de 19,8 m² avec dressing de 3,3 m². Toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : 1 chambre de 15,3 m² en suite avec salle d'eau de 2,8 m² et une chambre de 17 m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux. Combles sur 43 m².
- Au sous-sol : Une cave de 51 m² répartis en 3 espaces.
- A l'extérieur : Un jardin arboré d'environ 1.200 m². Un garage de 101 m² abritant 4 véhicules, avec une fosse de vidange.
Menuiseries bois / PVC, double vitrage. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière VAILLANT à condensation, Poêle à bois / charbon GODIN. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.360 euros et 5.950 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 3.065 euros. Ref : SNNM2425 Prix : 450.000 €, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-jardin-grand-garage-gravelines,VM2856
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface285 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1902
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Terrain15 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGravelines 59820
- Taxe foncière3 065 € /an
- RéférenceVM2856
Détail des pièces
- Entrée19,7 m²
- Chambre 1 - Bureau11 m²
- Petit Salon16 m²
- Salle à Manger20,1 m²
- Grand Salon34,2 m²
- Couloir Accès Jardin8,2 m²
- Cuisine13,3 m²
- Arrière Cuisine3 m²
- Vestibule3 m²
- Palier Cave2,2 m²
- Toilettes1 m²
- Buanderie14,7 m²
- Local Professionnel19 m²
- Palier5 m²
- Chambre 2 - Bureau15,8 m²
- Chambre 317,8 m²
- Chambre 419,8 m²
- Dressing Chambre 43,3 m²
- Toilettes2 m²
- Salle de Bains12,5 m²
- Palier 2ème étage5,1 m²
- Chambre 5 en Suite15,3 m²
- Salle d'eau Chambre 52,8 m²
- Combles43,8 m²
- Chambre 6 - Atelier17 m²
- Chaufferie20,5 m²
- Cave à Vin Voûtée16,45 m²
- Cave Sous Sol15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.