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- Surface230 m²
- Rooms8
- Bathroom4
- Plot size58 a 82 ca
- Construction1990
Country house for sale, 8 rooms - Alembon 62850
410 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE – ALEMBON (62850), à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de 2 habitations individuelles, édifiées sur 5.882 m² dont une partie boisée. Située dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque), cette propriété permet une possible vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables et un 2ème logement indépendant de 68 m² dans un environnement agréable.
Cet ensemble de 2 maisons individuelles permet à 2 générations de vivre à proximité immédiate tout en restant indépendantes, ou apporte l’agrément d’une maison d’amis ou d’un grand gîte. Ce bien de charme présente :
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, médecins et cabinets médicaux à 10 minutes.
Menuiseries bois et PVC double vitrage. Chauffage par gaz (citerne) et cheminée feu de bois pour la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 700 et 2 360 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale et 336 euros pour l’annexe. Réf. OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél. 03 21 88 89 19
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI – 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455
Cet ensemble de 2 maisons individuelles permet à 2 générations de vivre à proximité immédiate tout en restant indépendantes, ou apporte l’agrément d’une maison d’amis ou d’un grand gîte. Ce bien de charme présente :
- La maison principale de 162 m² habitables, comprenant :
- La deuxième maison de 68 m² habitables, comprenant :
- Extérieurs : Un jardin pour chacune des 2 habitations, Terrain boisé d'environ 2.000 m², dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest.
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, médecins et cabinets médicaux à 10 minutes.
Menuiseries bois et PVC double vitrage. Chauffage par gaz (citerne) et cheminée feu de bois pour la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 700 et 2 360 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale et 336 euros pour l’annexe. Réf. OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél. 03 21 88 89 19
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI – 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric, Gas/In tank
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- OtherFireplace, Fiber optic Internet
- Surface230 m²
- Living room61 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom4
- WC4
- Construction1990
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Independent
- ViewCampaign
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking5
- CellarYes
- Plot size58 a 82 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationAlembon 62850 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Property tax840 € /year
- City tax998 € /year
- Reference2857
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1700.00 and 2360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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