- Surface200.88 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size36 a
- Construction1914
House for sale, 6 rooms - Alincthun 62142
551 000 €
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Hall de 22 m², séjour de 32 m² avec cheminée feu de bois à insert, cuisine équipée de 17 m², un bureau ou une chambre de 16 m², une grande salle de bains et toilettes indépendantes permettant une vie de plain-pied.
- Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11, 14 et 16 m² ainsi qu'un dressing de 9 m², une deuxième salle de bain avec toilettes.
- Au 2ème étage : 1 grande chambre de 32 m² et un grenier de 12 m².
- Une belle cave voutée de 18 m².
- Extérieurs : jardin arboré d'environ 2.000 m². Une terrasse de 40 m². Stationnement de nombreux véhicules possible. Accès par un portail motorisé. Un double garage de 40 m² et un garage de 16 m². Un chenil et un abri bois.
Double vitrage PVC en grande partie, quelques bois et alu. Chauffage au fioul et insert feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : F. Audit énergétique effectué et à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7.990 euros et 10.870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnements compris). VMC simple flux. Alimentation électrique : triphasé. Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.699 euros. Réf : OP3017. Prix : 551.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, tél. 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-garages-alincthun-pays-d-opale,VM3626
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Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Fiber optic Internet, Motorized gate
- Surface200.88 m²
- Balcony surface4 m²
- Terrace surface40 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom2
- WC2
- Construction1914
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewPark
- Indoor parking3
- Outdoor parking10
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size36 a
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- LocationAlincthun 62142 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Property tax1 699 € /year
- Reference3017
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 7990.00 € and 10870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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