Nouveauté
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- Surface200.88 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain36 a
- Construction1914
ALINCTHUN : Maison de maître avec garages et parc arboré à 15 km de Boulogne-sur-Mer
551 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- RN 42
- Vie de plain-pied possible
- Cachet préservé
- à 15 km de la mer
Descriptif du bien
ALINCTHUN, Arrière Pays d'Opale, à 15 km de Boulogne-sur-Mer et 7 km de Desvres : Elégante Maison de Maître de 200 m² habitables en semi plain-pied avec garages dans un parc arboré de 3.600 m². Avec accès rapide à la D942 sans en subir les nuisances ni sonores ni visuelles, cette maison de caractère offre le cachet de l’ancien et de beaux volumes avec les hauteurs sous plafond, les anciens parquets et carrelages, les moulures et cheminées... Cette propriété de qualité convient pour une habitation familiale, une maison de campagne ou un gîte. Elle présente :
Double vitrage PVC en grande partie, quelques bois et alu. Chauffage au fioul et insert feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : F. Audit énergétique effectué et à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7.990 euros et 10.870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnements compris). VMC simple flux. Alimentation électrique : triphasé. Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.699 euros. Réf : OP3017. Prix : 551.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, tél. 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-garages-alincthun-pays-d-opale,VM3626
Pour trouver d'autres biens à vendre à proximité de Alincthun, cliquez ICI
- Au rez-de-chaussée : Hall de 22 m², séjour de 32 m² avec cheminée feu de bois à insert, cuisine équipée de 17 m², un bureau ou une chambre de 16 m², une grande salle de bains et toilettes indépendantes permettant une vie de plain-pied.
- Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11, 14 et 16 m² ainsi qu'un dressing de 9 m², une deuxième salle de bain avec toilettes.
- Au 2ème étage : 1 grande chambre de 32 m² et un grenier de 12 m².
- Une belle cave voutée de 18 m².
- Extérieurs : jardin arboré d'environ 2.000 m². Une terrasse de 40 m². Stationnement de nombreux véhicules possible. Accès par un portail motorisé. Un double garage de 40 m² et un garage de 16 m². Un chenil et un abri bois.
Double vitrage PVC en grande partie, quelques bois et alu. Chauffage au fioul et insert feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : F. Audit énergétique effectué et à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7.990 euros et 10.870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnements compris). VMC simple flux. Alimentation électrique : triphasé. Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.699 euros. Réf : OP3017. Prix : 551.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, tél. 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-garages-alincthun-pays-d-opale,VM3626
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface200.88 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1914
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain36 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAlincthun 62142 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Taxe foncière1 699 € /an
- Référence3017
Détail des pièces
- Hall22,8 m²
- Séjour32 m²
- Cuisine indépendante17 m²
- Bureau ou chambre 116 m²
- Toilettes3 m²
- Salle de bains (double vasque, baignoire)13,8 m²
- Palier6 m²
- Salle de bains et toilettes6 m²
- Dressing9 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 414,5 m²
- m²
- Chambre 533 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7990.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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