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- Surface254 m²
- Rooms9
- Bathroom2
- Plot size01 ha 38 a 04 ca
- Construction1990
- Shower room1
Villa for sale, 9 rooms - Le Parcq 62770
575 000 €
Descriptif du bien
LE PARCQ, à 5 km d’Hesdin – Villa d’architecte contemporaine de 254 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Construite en 1990 sur sous-sol complet et entièrement rénovée en 2019, cette villa de standing propose des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Cette propriété soignée aux finitions impeccables offre un cadre de vie rare et privilégié et présente :
Toiture en ardoises soignée, Menuiseries bois avec double vitrage. Volets roulants électriques, Isolation des murs par l’intérieur. Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur les 2 étages et poêle à granulés. Aspiration centralisée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.650 euros et 2.310 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.988 euros. Ref : FW3009. Prix : 575.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/https-www-vente-maison-villa-standing-soussolcomplet-hesdin-le-parcq,VM3614
Pour trouver d'autres biens similaires à la vente, cliquer ICI
- Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée de 13 m², un somptueux séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un chaleureux poêle à granulés. Une cuisine de 40 m², ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Une salle de sport peut se transformer en chambre de 14 m², permettant une vie en plain-pied. Une très belle salle de bain de 23 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Toilettes séparées.
- À l’étage : Un vaste palier de 17 m² desservant une salle de cinéma de 14 m², 5 chambres, dont une suite parentale de 17 m² dotée d’un dressing sur mesure de 15 m². Une salle de douche et une seconde salle de bain. Toilettes indépendantes.
- Un sous-sol complet de 165 m² comprenant un double garage de 84 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques en extérieur, une buanderie de 54 m². une salle de jeux de 27 m², une remise et des toilettes de service (non raccordés).
- A l'extérieur : Magnifique jardin de 1,3 hectare, avec grande terrasse de 140 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée. Le terrain disposait d'un certificat d'urbanisme délivré par la mairie autorisant la construction d'une piscine avec réserves administratives : Autorisation à actualiser.
Toiture en ardoises soignée, Menuiseries bois avec double vitrage. Volets roulants électriques, Isolation des murs par l’intérieur. Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur les 2 étages et poêle à granulés. Aspiration centralisée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.650 euros et 2.310 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.988 euros. Ref : FW3009. Prix : 575.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/https-www-vente-maison-villa-standing-soussolcomplet-hesdin-le-parcq,VM3614
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Caractéristiques techniques
- HeatingPellets, Heat pump/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherCentral Vac system, Charging Station, Fiber optic Internet, Electric shutters
- Surface254 m²
- Living room60 m²
- Terrace surface140 m²
- Rooms9
- Bedrooms6
- Bathroom2
- Shower room1
- WC2
- Construction1990
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureWest
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Description of the poolTerrain piscinable (mairie) avec réserves
- Plot size01 ha 38 a 04 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationLe Parcq 62770
- Property tax1 988 € /year
- Reference3009
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1650.00 and 2310.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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