Nouveauté
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- Surface254 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain01 ha 38 a 04 ca
- Construction1990
- Salle d'eau1
Villa d'architecte de standing, sous-sol complet, sur 1,3 hectare à 5 km de Hesdin
575 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- Sous sol complet
- Grand standing
- Performance énergétique (DPE "C")
- Borne de recharge électrique pour véhicules
Descriptif du bien
LE PARCQ, à 5 km d’Hesdin – Villa d’architecte contemporaine de 254 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Construite en 1990 sur sous-sol complet et entièrement rénovée en 2019, cette villa de standing propose des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Cette propriété soignée aux finitions impeccables offre un cadre de vie rare et privilégié et présente :
Toiture en ardoises soignée, Menuiseries bois avec double vitrage. Volets roulants électriques, Isolation des murs par l’intérieur. Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur les 2 étages et poêle à granulés. Aspiration centralisée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.650 euros et 2.310 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.988 euros. Ref : FW3009. Prix : 575.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/https-www-vente-maison-villa-standing-soussolcomplet-hesdin-le-parcq,VM3614
Pour trouver d'autres biens similaires à la vente, cliquer ICI
- Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée de 13 m², un somptueux séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un chaleureux poêle à granulés. Une cuisine de 40 m², ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Une salle de sport peut se transformer en chambre de 14 m², permettant une vie en plain-pied. Une très belle salle de bain de 23 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Toilettes séparées.
- À l’étage : Un vaste palier de 17 m² desservant une salle de cinéma de 14 m², 5 chambres, dont une suite parentale de 17 m² dotée d’un dressing sur mesure de 15 m². Une salle de douche et une seconde salle de bain. Toilettes indépendantes.
- Un sous-sol complet de 165 m² comprenant un double garage de 84 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques en extérieur, une buanderie de 54 m². une salle de jeux de 27 m², une remise et des toilettes de service (non raccordés).
- A l'extérieur : Magnifique jardin de 1,3 hectare, avec grande terrasse de 140 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée. Le terrain disposait d'un certificat d'urbanisme délivré par la mairie autorisant la construction d'une piscine avec réserves administratives : Autorisation à actualiser.
Toiture en ardoises soignée, Menuiseries bois avec double vitrage. Volets roulants électriques, Isolation des murs par l’intérieur. Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur les 2 étages et poêle à granulés. Aspiration centralisée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.650 euros et 2.310 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.988 euros. Ref : FW3009. Prix : 575.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/https-www-vente-maison-villa-standing-soussolcomplet-hesdin-le-parcq,VM3614
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Fibre optique, Volets électriques
- Surface254 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse140 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineTerrain piscinable (mairie) avec réserves
- Terrain01 ha 38 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Parcq 62770
- Taxe foncière1 988 € /an
- Référence3009
Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour40 m²
- Séjour60.38 m²
- Salle de bain23.64 m²
- Toilettes1.5 m²
- Chambre 114.29 m²
- Palier17 m²
- Chambre 217.21 m²
- Dressing15.80 m²
- Couloir3.60 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 411 m²
- Salle de bain4.60 m²
- Salle de douche3.84 m²
- Chambre 512.60 m²
- Chambre 613.40 m²
- Toilettes1,5 m²
- Salle de cinéma14 m²
- Local cumulus 300L14.66 m²
- Local vélo14.42 m²
- Salle de jeux27.38 m²
- Cellier12.18 m²
- Toilette1.62 m²
- Remise4.72 m²
- Buanderie54.47 m²
- Garage84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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