- Surface161 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size12 a
- Construction2006
Detached house for sale, 6 rooms - Hucqueliers 62650
337 000 €
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Hall, grande pièce de vie lumineuse de 41,7 m² équipée d'un poêle à bois, vestibule, cuisine ouverte de 12 m². Lingerie de 13 m², salle de bains de 12,7 m², dégagements et toilettes.
- À l’étage : vaste palier de 24 m² desservant 4 chambres de 10,60 à 14,20 m² habitables, une 2ème salle de bains avec toilettes et un placard.
- Extérieurs : Un jardin clos sur une parcelle de 1.200 m² comprenant une piscine chauffée de 6x4 m, un garage de 24,50 m² attenant avec accès intérieur et un abri de jardin.
Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire, collège, supermarchés, médecins et cabinets médicaux à environ 10 minutes (secteur Hucqueliers).
Menuiseries bois et PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Production d’eau chaude par ballon électrique couplé à des capteurs solaires. Diagnostic de performance énergétique : C (139 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1.310 et 1.820 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement individuel. Réf : OP2860. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI – 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-1200m2-piscine-garage-proche-desvres-bezinghem,VM3458
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric, Solar/Mixed
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFiber optic Internet, Motorized gate, Alarm system
- Surface161 m²
- Living room42 m²
- Balcony surface8 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Construction2006
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Open plan
- ViewCampaign
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Balcony1
- Description of the pool6 X 4 M
- Plot size12 a
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationHucqueliers 62650 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Property tax1 049 € /year
- Reference2860
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1310.00 € and 1820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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