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- Surface161 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain12 a
- Construction2006
Maison contemporaine de 161 m² sur 1.200 m² avec piscine et grand garage à Bezinghem, vallée de la Course
337 000 €
Les points forts
- Très bonne performance énergétique (C)
- Panneaux solaires
- Volumes généreux
- Piscine chauffée 6X4 M
Descriptif du bien
A VENDRE – BEZINGHEM, à 3 km d' Hucqueliers et 10 km de Desvres : Maison individuelle contemporaine de 161 m² habitables (195 m² au sol), construite en 2006 sur 1.200 m² de terrain clos avec piscine et un grand garage. Située sur les hauteurs de la vallée de la Course, à 18 km de Montreuil-sur-Mer, 25 km de Boulogne-sur-Mer et 30 km du Touquet-Paris-Plage, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE "C") et d'une autonomie électrique partielle grâce à ses installations solaires. Ce bien de qualité présente :
Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire, collège, supermarchés, médecins et cabinets médicaux à environ 10 minutes (secteur Hucqueliers).
Menuiseries bois et PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Production d’eau chaude par ballon électrique couplé à des capteurs solaires. Diagnostic de performance énergétique : C (139 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1.310 et 1.820 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement individuel. Réf : OP2860. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI – 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-1200m2-piscine-garage-proche-desvres-bezinghem,VM3458
- Au rez-de-chaussée : Hall, grande pièce de vie lumineuse de 41,7 m² équipée d'un poêle à bois, vestibule, cuisine ouverte de 12 m². Lingerie de 13 m², salle de bains de 12,7 m², dégagements et toilettes.
- À l’étage : vaste palier de 24 m² desservant 4 chambres de 10,60 à 14,20 m² habitables, une 2ème salle de bains avec toilettes et un placard.
- Extérieurs : Un jardin clos sur une parcelle de 1.200 m² comprenant une piscine chauffée de 6x4 m, un garage de 24,50 m² attenant avec accès intérieur et un abri de jardin.
Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire, collège, supermarchés, médecins et cabinets médicaux à environ 10 minutes (secteur Hucqueliers).
Menuiseries bois et PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Production d’eau chaude par ballon électrique couplé à des capteurs solaires. Diagnostic de performance énergétique : C (139 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1.310 et 1.820 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique certifiée sans aucune anomalie. Assainissement individuel. Réf : OP2860. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI – 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-1200m2-piscine-garage-proche-desvres-bezinghem,VM3458
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Solaire/Mixte
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface161 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine6 X 4 M
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationHucqueliers 62650 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière1 049 € /an
- Référence2860
Détail des pièces
- Salon-Séjour41.70 m²
- Cuisine12.15 m²
- Lingerie13.60 m²
- Salle de Bain 112.70 m²
- Vestibule6 m²
- Toilette1,1 m²
- Hall5.50 m²
- Chambre 1 (18,70 au sol)14.20 m²
- Chambre 2 (16,70 au sol)10.60 m²
- Chambre 3 (20,32 au sol)13 m²
- Chambre 4 (20,50 au sol)13.30 m²
- Salle de bains 2 avec toilette (8,30 au sol)4.20 m²
- Pallier+Mezzanine (33,70 au sol)24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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