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- Surface181 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size16 a 70 ca
- Construction1975
Detached house for sale, 7 rooms - Tubersent 62630
438 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - TUBERSENT, à 7 km d' Etaples, entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet : Belle demeure individuelle en toit de chaume refait en 2022 avec grand garage. Ce bien en semi plain-pied de 181 m² est érigé sur un terrain de 1.670 m² dans l'arrière pays d'Opale, à 8 km de la côte. Cette propriété lumineuse offre une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle propose un séjour spacieux et permet une confortable vie possible de plain-pied grâce aux 2 chambres du rez-de-chaussée. Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-chaumiere-1600m2-proche-etaples-tubersent,VM3335
FOR SALE - TUBERSENT, 65 km from Eurotunnel, near the coast, 7 km from Etaples, between Montreuil-sur-Mer and Le Touquet beach resort: Beautiful detached thatched house (roof renovated in 2022) with a 31 m² garage. This property of 181 m² is built on a 1,670 m² plot in the Opale hinterland, 8 km from the coast. This bright property offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room and allows for comfortable living on one level thanks to the 2 bedrooms on the ground floor. It features:
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Hall ouvert sur un salon - séjour de 52m² avec cheminée électrique, cuisine, un couloir desservant 2 chambres de 13 m² et une salle de bains (baignoire et toilettes) permettant une vie en plain-pied. Toilettes indépendantes avec lave-mains.
- A l'étage, sur dalle béton : palier distribuant 2 belles chambres (17 et 18m²) + un grand espace de 35 m² et 9 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, bureau, chambre, dressing, salle de bain...) et toilettes indépendantes.
- Grand garage carrelé de 31 m² accessible depuis la maison et chaufferie de 8 m² avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
- Extérieurs : Jardin d'environ 1.300 m² bien entretenu, terrasse de 30 m² bien exposée et stationnement.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-chaumiere-1600m2-proche-etaples-tubersent,VM3335
FOR SALE - TUBERSENT, 65 km from Eurotunnel, near the coast, 7 km from Etaples, between Montreuil-sur-Mer and Le Touquet beach resort: Beautiful detached thatched house (roof renovated in 2022) with a 31 m² garage. This property of 181 m² is built on a 1,670 m² plot in the Opale hinterland, 8 km from the coast. This bright property offers good energy performance (DPE "C"). It offers a spacious living room and allows for comfortable living on one level thanks to the 2 bedrooms on the ground floor. It features:
- On the ground floor: Entrance hall opening onto a 52 m² living room with an electric fireplace, kitchen, a hallway leading to two 13 m² bedrooms and a bathroom (bathtub and toilet) allowing for living on one level. Separate toilet with washbasin.
- Upstairs, on a concrete slab: a landing leads to two large bedrooms (17 and 18m²) plus a large space of 35m² and 9m² offering numerous possibilities (games room, office, bedroom, dressing room, bathroom, etc.) and a separate toilet.
- Large tiled garage of 31 m² accessible from the house and an 8m² boiler room with a heat pump and thermodynamic tank.
- Exterior: Well-maintained garden of approximately 1,300m², sunny terrace of 30 m², and parking.
Single-glazed wooden windows. Hinged shutters. Heat pump heating and electric fireplace in the living room. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,610 and €2,220 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Independent sanitation (certificate in progress). Fiber optic connection in the street. Property tax: €1,106. Ref: OP2751. Price: €438,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin, Boulogne. Tel. +33 3 21 888919
Contact Olivier Pruvost, E.I. sales agent, at +33 7 69 913 868
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-chaumiere-1600m2-proche-etaples-tubersent,VM3335
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Heat pump
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Surface181 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom1
- WC3
- Construction1975
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking6
- CellarNo
- Plot size16 a 70 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationTubersent 62630 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Property tax1 106 € /year
- ReferenceVM3335
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1610.00 and 2220.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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