Exclusivity
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- Surface536 m²
- Rooms16
- Bathroom2
- Plot size02 ha 17 a 24 ca
- Construction1843
House for sale, 16 rooms - Buysscheure 59285
596 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité à BUYSSCHEURE, à 15 km de Saint-Omer dans la campagne de Flandre entre Watten et Cassel : coup de cœur assuré pour cette propriété de charme sur 2 hectares comprenant une belle et grande longère à rénover, 2 gîtes en parfait état et un 3ème gîte en voie d'achèvement, un hangar et des installations équestres très fonctionnelles. Implanté sur un site remarquable avec vue panoramique sur la campagne environnante, ce bien rare conviendra à de nombreux projets de vie. Sa localisation proche du marais audomarois, du mont Cassel et du GR128 est un véritable atout pour l'activité de gîtes. Cette propriété présente :
- Gîte N°3 de 60 m² : A rénover, pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Terrasse. Bonne performance énergétique : DPE "C".
- Serre de 77 m² avec cuve de récupération eaux pluviales de 8.000 litres.
- 3 petites dépendances dont chaufferie, 2 douches, toilettes et stockage.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-longeres-gites-dependances-equestre-proche-cassel-flandre,VM3094
- Habitation principale : 330 m² de 16 pièces, à rénover sur deux niveaux. Demeure de charme à l'architecture typique des longères flamandes offrant :
- La seconde longère rénovée avec goût abrite :
- Gîte N°3 de 60 m² : A rénover, pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Terrasse. Bonne performance énergétique : DPE "C".
- Annexes :
- Serre de 77 m² avec cuve de récupération eaux pluviales de 8.000 litres.
- 3 petites dépendances dont chaufferie, 2 douches, toilettes et stockage.
- Extérieurs : Le site est posé sur 2,1 hectares, dont environ 10.000 m² de pâture, 2 étangs, et des espaces de jardin. La vue dégagée est remarquable.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-longeres-gites-dependances-equestre-proche-cassel-flandre,VM3094
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface536 m²
- Living room59 m²
- Terrace surface60 m²
- Rooms16
- Bedrooms11
- Bathroom2
- WC2
- Construction1843
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewHills
- Indoor parking8
- Outdoor parking10
- CellarYes
- Plot size02 ha 17 a 24 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationBuysscheure 59285 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Property tax1 868 € /year
- Reference2875
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6410.00 € and 8730.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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